Решение № 2-160/2018 2-160/2018 ~ М-53/2018 М-53/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-160/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... г.

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Носовой Т.И.,

С участием представителя истца Ю. А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н. В. к Департаменту имущественных отношений, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Н. В. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений, в котором просит признать за ней право собственности на ..., мотивируя свои требования тем, что она с сыном зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Квартира была предоставлена Ватутинской КЭЧ на основании ордера от ... Н. В. и членам его семьи. Истец в настоящее время проживает в квартире с сыном и желает приватизировать данное жилое помещение. Против приватизации квартиры за Н. В. ее сын А. В. не возражает. Свое право на приватизацию истец не использовала. В своем ответе на заявление истца о приватизации квартиры Министерство обороны РФ указало на то, что решение о приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. Поскольку в настоящее время военный городок, в котором находится спорная квартира, исключен из числа закрытых военных городков, занимаемая истцом квартира подлежит приватизации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на вышесказанное.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... Н. В. на основании ордера ..., выданного ... Министерства обороны РФ, предоставлена ....

Согласно справки ОП «...» ООО «...» от ..., в спорном жилом помещении истец зарегистрировалась по месту жительства ..., ... в спорном жилом помещении зарегистрирован ее сын А. В.

В силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно справки администрации городского округа ... жилой фонд, находящийся на территории военного городка войсковой части с почтовым адресом: ..., р...., дома №... не входят в состав муниципального жилищного фонда городского округа Луховицы.

Вместе с тем, отсутствие данных о лице, за которым закреплено право собственности, право оперативного управления или хозяйственного ведения на спорную квартиру, не является основанием для ограничения права на приватизацию занимаемого жилого помещения (дополнительные ограничения этого права не предусмотрены ни Конституцией РФ, ни федеральным законом).

Статьей 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Свое право на приватизацию Н. В. не использовала, что подтверждается выпиской Рязанского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Распоряжением Правительства РФ от 11.102011 г. N 1779-р военный городок N 1/11 (...), на территории которого расположен жилой дом, в котором расположена спорная квартира, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности, следовательно, основание для запрета на приватизацию спорной квартиры, как ранее находившейся в доме закрытого военного городка, отпало.

В соответствии со ст.2 ФЗ от 08 декабря 2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; с подпунктом «г» п.1 Указа Президента Российской Федерации от 25.11.1996 г. № 1592 «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации»; с подпунктом «е» п.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Минобороны России предписывалось передать объекты Вооруженных Сил РФ в собственность поселений, городских округов на территории которых расположено такое имущество ( за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков).

То обстоятельство, что спорная квартира, являющаяся объектом социальной инфраструктуры, в нарушение вышеназванных правовых актов не передана в собственность муниципального образования, так же не должно отражаться на реализации прав граждан, предусмотренных законодательством о приватизации жилых помещений.

Таким образом, в настоящее время каких-либо ограничений на приватизацию жилого помещения, установленных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» спорное жилое помещение не имеет.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п.8 указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с положением ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Учитывая положение данной статьи, суд полагает возможным передать ... р.... в собственность Н. В., так как ее сын А. В. дал нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры на имя истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Н. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Н. В. удовлетворить.

Признать за Н. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

Судья подпись