Решение № 2-718/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-718/2020

Дело № 2-718/2020 УИД 76RS0013-02-2020-000558-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.В.,

при секретаре Смирновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила, с учетом уточнений признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.08.2014г. В данном жилом помещении с 19.12.2014г. по просьбе свекрови зарегистрирована ответчик - родная сестра ее мужа, которая никогда не вселялась и не проживала в квартире, бремя содержания квартиры не несла, намерения проживать в квартире не высказывала, принадлежащие ей вещи в жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика носит формальный характер. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно, договорных отношений относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением нет. Истцом были предприняты попытки договориться с ответчиком через соц.сети о добровольном снятии с регистрационного учета, на что ответчик дала согласие, но на выписку в оговоренное время не явилась. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает ее права по распоряжению имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам, пояснила, что 19.12.2014г. по просьбе свекрови она зарегистрировала, в принадлежащей ей на праве собственности квартире, ФИО2 – родную сестру ее мужа ФИО3 Она никогда в квартиру не вселялась и не проживала, регистрация носила формальный характер для ее трудоустройства и получения бесплатной медицинской помощи. Где ФИО2 проживает на данный момент ей неизвестно, но своего жилья у нее нет. При продаже квартиры в <адрес>, принадлежащей матери супруга, последняя разделила деньги по долям себе, сыну и дочери. ФИО2 изначально хотела взять ипотеку, но впоследствии жила на съемных квартирах. Они с супругом взяли ипотеку и приобрели квартиру в этом же доме № по <адрес>. ФИО2 злоупотребляет алкоголем, не работает, ведет аморальный образ жизни, имеет проблемы с органами опеки и попечительства относительно ребенка 9 лет, который с рождения зарегистрирован по месту жительства отца. Родительских прав она пока не лишена, но состоит на учете, с мужем разведена. В добровольном порядке она не смогла явиться для снятия с регистрационного учета по причине употребления алкоголя, хотя была согласна прийти сама.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований не представила.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования и пояснения истца ФИО1 поддержал в полном объеме, пояснил, что его мать продала квартиру в <адрес>, разделила деньги между собой, им и сестрой. Купила для себя квартиру в <адрес> они с супругой купили квартиру в ипотеку. Сестра ФИО2 намеревалась также купить свое жилье, но деньги потратила и жила на съемных квартирах. Мама попросила их прописать сестру к ним, они ее зарегистрировали, но фактически она не вселялась к ним в квартиру и никогда не проживала. Сестра с мужем в настоящее время не проживают, они находятся в разводе, ребенок живет у отца. У сестры проблемы с алкоголем, она лечилась в наркодиспансере, потом сбежала оттуда и где она проживает сейчас ему не известно.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 19.08.2014г., и свидетельством о государственной регистрации права № от 08.09.2014г.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 13.02.2020 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1 с 07.10.2014г., ее супруг ФИО3 с 12.09.2014г., сестра супруга ФИО2 с 19.12.2014г.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с 19.12.2014 года, с согласия истца, была зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, приходящиеся истцу родственником – сестрой супруга.

Из объяснений истца следует, что с момента регистрации ответчик в спорной квартире не появлялась, не вселялась, никогда в ней не проживала, так же как не проживает в настоящее время, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении нет, вопроса о предоставлении возможности фактического проживания в квартире ответчик перед истцом не ставила.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылалась истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, подтверждающих, что за ответчиком помимо регистрации в спорном жилом помещении признавалось и сохранялось его право проживания, а также того, что он приобрел право пользования жилым помещением в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик никогда не вселялась в спорную квартиру и не проживала в ней, принадлежащих ей вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по его содержанию ответчик не несет, при этом, являясь родственником истца, ответчик не входит в круг членов ее семьи, суд на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела права пользования квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Каких-либо договорных отношений между сторонами не установлено, тем самым право пользования указанным жилым помещением у ФИО2 отсутствует, регистрация ответчика лишает истца законного права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом. Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Смирнова А.В.

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2020 г.