Решение № 2-250/2024 2-250/2024~М-242/2024 М-242/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-250/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ермишь 12 декабря 2024 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Фоминой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь Рязанской области гражданское дело № 2-250/2024 по заявлению Администрации муниципального образования - Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования – Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований представитель заявителя – глава муниципального образования - Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области ФИО1 указала, что на территории муниципального образования - Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области расположен объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), площадью 66,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Объект обладает признаками бесхозяйной вещи. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет как бесхозяйный.

Площадь объекта изменилась с 42,7 кв.м. на 66,1 кв.м, в результате измерения, вычеркивания, подсчета площади здания, произведенного кадастровым инженером ФИО4 в соответствии с требованием Приказа Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».

Указанный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Азеевского сельского поселения, реестре муниципальной собственности Ермишинского муниципального района, реестре государственного имущества Рязанской области и в реестре федерального имущества не числится, в Едином государственном реестре недвижимости запись о правах на данный объект отсутствует.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного заявитель Администрация муниципального образования – Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области просит суд признать за муниципальным образованием - Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение (квартиру), площадью 66,1 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя Администрации муниципального образования – Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, но в направленном в суд письменном заявлении глава Администрации муниципального образования - Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области ФИО1 просила рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, возражений по существу заявленных требований в суд не представил.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, возражений по существу заявленных требований в суд не представил.

Представитель заинтересованного лица Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации муниципального образования – Ермишинский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, от представителя заинтересованного лица ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя заявителя Администрации муниципального образованиям - Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области и представителей вышеназванных заинтересованных лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

На территории муниципального образования - Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области расположен объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), площадью 66,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> (л.д. 4-5, 11-13, 14-25, 26-28, 29-42).

ДД.ММ.ГГГГ заявителем вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 4-5).

В течение года и более с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества его правообладатель (собственник) установлен не был (л.д. 4-5).

Сведения о вышеуказанном объекте недвижимости в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Рязанской области, реестре муниципального имущества Ермишинского муниципального района, реестре муниципального имущества муниципального образования – Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области отсутствуют (л.д. 6, 7, 8, 9).

Согласно справке Администрации муниципального образования – Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает (л.д. 10).

В связи с тем, что вышеупомянутыми заинтересованными лицами по существу заявленных требований каких-либо возражений в суд не представлено, суд в силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения заявленных требований также доводами представителя заявителя ФИО1, указанными в заявлении.

Таким образом, суд, учитывая, что вышеуказанное жилое помещение (квартира) является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку его собственник неизвестен, более года он в качестве такового стоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, считает необходимым удовлетворить требования заявителя и признать за муниципальным образованием - Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области право собственности на данный объект недвижимости.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием - Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру), площадью 66,1 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования – Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Коробкова