Решение № 2-845/2019 2-845/2019~М-713/2019 М-713/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-845/2019

№ 2-845/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что истец является собственником земельного участка общей площадью 1047 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.Исходя из требований действующего законодательства, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. Границы земельного участка должны быть описаны и индивидуализированы. Границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ.В ходе проведения кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства выявлено несоответствие сведений Государственного кадастра недвижимости о местоположении ранее установленных границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах которого расположен ОКС. При анализе представленных документов на земельный участок с кадастровым номером №, принятобыло решение о проведении кадастровых работ по исправлению местоположения границ и площади земельного участка. При анализе геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка, был выявлен факт наличия реестровой ошибки не только вышеуказанного земельного участка, но и смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами № допущенной при ранее проведенных кадастровых работах. Границы данных земельных участков не соответствуют своему фактическому местоположению на местности, а именно: первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети.Также выявлено несоответствие фактически занимаемой площади земельного участка площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок 1047 кв.м. Фактически в собственности находится земельный участок площадью 1072 кв. м.Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет повторно уточняемого земельного участка кадастровым номером №, так как границы данного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который, представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации.На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО2, признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО3, исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО1, исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3, внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади и местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО1, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 10.04.2019г., подготовленном кадастровым инженером ФИО4.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, в заявлении, поданном суду, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. В суд направили письменные заявления с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчиков, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего ФИО1.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади и местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО1, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 10.04.2019г., подготовленном кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 2октября 2019 года.

Судья Ж.В. Килафян