Решение № 2-2651/2017 2-2651/2017~М-2193/2017 М-2193/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-2651/2017

Дело №2-2651/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 21 сентября 2017 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Плиско Э.А.,

при секретаре Митькиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального района Санкт-Петербурга к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ответчику об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником двух комнат площадью 30,8 кв.м., 14,5 кв.м. в семикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> на основании договора дарения долей квартиры и договора купли-продажи долей квартиры от 09.11.2016 года и от 02.12.2016 года соответственно.08.02.2017 года в ходе проверки истцом установлено, что в комнате площадью 30,8 кв.м. ответчиком выполнена самовольная перепланировка – оборудованы дополнительные перегородки с дверными проемами, в результате чего образованы две комнаты и коридор; в ранее учтенной и существующей перегородке перенесен дверной проем. Разрешительная и согласованная в установленном порядке документация на выполненные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения не представлена. По результатам выявленных фактов ответчику было направлено предписание об устранении нарушений, приведении жилого помещения в прежнее состояние, однако в ходе проверки 31.05.2017 года установлено неисполнение ответчиком выданного предписания, перепланировка не устранена. С учетом изложенного, истец, ссылаясь на Положение об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от26.08.2008 года №1078, ст.ст.25-29 Жилищного Кодекса РФ, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, Положения о районном межведомственной комиссии, просил обязать ответчика ФИО1 привести жилое помещение – комнату 30,8 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в прежнее состояние в соответствие с кадастровым паспортом от 15.02.2017 года, а именно – демонтировать перегородку, образующую дополнительные помещение коридора и комнаты. Демонтировать дверной проем между образованными комнатой и коридором; заложить оборудованный дверной проем и восстановить ранее существовавший дверной проем, в перегородке, учтенной в кадастровом паспорте, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание явилась, указала, что исковые требования не поддерживает, поскольку ответчиком после подачи иска в суд требования исполнены в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Основания проведения перепланировки установлены ст.26 ЖК РФ, согласно которой собственник представляет заявление для согласования перепланировки и требуемые документы в орган, осуществляющий согласование по местонахождению жилого помещения, подлежащего перепланировке. Функции по согласованию проектов на перепланировку жилых помещений возложены на межведомственные комиссии (МВК).

В соответствии со ст.29 ЖК РФ перепланировка признается самовольной, если она проведена при отсутствии согласования или с нарушением проекта перепланировки; при допущенных нарушениях собственник обязан привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

В ходе проведения проверки, согласно материалам дела, установлена самовольная перепланировка жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО1

По сведениям МВК Центрального района проектная документация по перепланировке и переустройству жилого помещения по адресу: <адрес> в период с 2005 года по 06.06.2017 года на согласование не представлялась.

Истец направил ответчику предписание, в котором требовал привести жилое помещение в прежнее состояние и в соответствие с кадастровым паспортом, которое не было исполнено ответчиком, в связи с чем истец правомерно обратился с иском в суд.

Вместе с тем, к моменту рассмотрения спора в суде, ответчиком в добровольном порядке удовлетворено требование истца, жилое помещение приведено в соответствие с кадастровым паспортом, несогласованная перепланировка устранена, в подтверждение чего представлены акты, и в связи с чем истцом не поддержаны исковые требования.

С учетом исполнения требований истца ответчиком добровольно, у суда отсутствуют основания к их удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Центрального района Санкт-Петербурга отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья