Решение № 2-1898/2017 2-1898/2017~М-964/2017 М-964/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-1898/2017

Дело ... КОПИЯ

Поступило 07.03.2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017г. ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Степановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратился в суд с иском о взыскании с ИП ФИО1 задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что он является собственником нежилого помещения по адресу: ... ... С ДД.ММ.ГГГГ он сдавал в аренду указанное помещение ответчику ФИО1, который является индивидуальным предпринимателем, письменный договор аренды не был заключен. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили письменный договор аренды, арендная плата составила .... в месяц. Плата должна была вноситься до ... числа соответствующего месяца. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик арендную плату не вносил, в результате образовалась задолженность в размере ... руб. ФИО1 написал расписку от ДД.ММ.ГГГГ, в которой подтвердил наличие задолженности и обязался ее погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время долг не оплачен, поэтому истец обратился в суд, просит взыскать задолженность по арендной плате и расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в суд не явился, его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации по месту жительства, письмо с извещением возвращено в суд по истечении срока хранения. Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетельством о регистрации права подтверждается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения общей площадью ... кв.м по ..., номера на поэтажном плане ...

Из договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 передал в аренду ФИО1 нежилое помещение общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ... ... срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата составила ... кв.м, в сего т... руб. в месяц, арендатор обязался вносить арендную плату ежемесячно не позднее ... числа текущего месяца (л.д. ...

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 подтверждает задолженность по аренде по адресу: ... ... с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. Обязуется оплачивать частями по согласованию с арендодателем, обязуется оплатить ... руб. до ДД.ММ.ГГГГ, и оставшуюся часть ... руб. оплатить до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...

На основании ст. 606 ГК РФ между сторонами возникли правоотношения из договора аренды нежилого помещения.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договор аренды заключен ДД.ММ.ГГГГ, однако распиской ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что фактически ФИО1 пользовался нежилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ за плату, поэтому требование о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины ...., всего ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела ... в Дзержинском районном суде ....

Судья