Решение № 2-431/2021 2-431/2021(2-6911/2020;)~М-6560/2020 2-6911/2020 М-6560/2020 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-431/2021

72RS0013-01-2020-008266-36

Дело № 2-431/2021 (2-6911/2020)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 марта 2021 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С.,

при секретаре Закирьяновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО11 (до брака ФИО10) ФИО2 о внесении изменений в типовой договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к ответчику о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией г. Тюмени и ответчиком, изложив пункт 1 в следующей редакции: «Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (квартира), состоящее из комнаты, общей площадью 16,7 кв.м., по адресу: <адрес>». Требования мотивированы тем, что право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на жилое помещение <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с поквартирной карточкой на указанное жилое помещение в жилом помещении зарегистрированы ответчик и третьи лица. Между Администрацией <адрес> и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., в том числе жилой 8,20 кв.м, состоящее из 1 комнаты. В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор включен сын ФИО7 Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма жилого помещения в состав членов семьи нанимателя включены супруг ФИО8, сын ФИО9 Согласно поэтажному плану и экспликации к плану объекта недвижимости площадь квартиры составляет 16,7 кв.м., в ЕГРН также содержатся сведения об этой площади квартиры. Таким образом, сведения о квартире, указанные в договоре, в части площади являются ошибочными.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по вышеизложенным доводам.

Ответчик ФИО11 Н.В. в судебном заседании с иском не согласилась.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, огласив материалы гражданского дела №, суд находит исковое заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, общей площадью 16,7 кв.м., по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием городской округ город Тюмень, что подтверждается выпиской и ЕГРН.

На основании решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по указанному адресу была передана ФИО4 и члену ее семьи сыну ФИО7 в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом площадь жилого помещения указана в размере 29,70 кв.м. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма включены в качестве членов семьи супруг ФИО8 и сын ФИО9

Ответчик с семьей проживают в указанной квартире, зарегистрированы по месту жительства, несут расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из финансового лицевого счета, квитанциями.

Заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, следует, что площадь <адрес> составляет 16,7 кв.м.

Жилое помещение по указанному адресу поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадью 16.7 кв.м.

Из материалов дела, пояснений ответчика в судебном заседании усматривается, что ответчик с семьей вселилась именно в то помещение, которое было в 2002 году выделено ее первому супругу по месту его работы, в котором она продолжает проживать со вторым супругом и детьми. При этом, сразу после решения суда, которое состоялось 08.12.2008 г., она обратилась за изготовлением технического паспорта на квартиру, согласно которого по состоянию на 23.03.2009 г. спорная квартира имеет площадь 29,70 кв.м., после чего с ней на основании данного технического паспорта 24.04.2009 был заключен договор, где именно эта площадь квартиры была указана.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что площадь спорной квартиры в договоре социального найма указана верно, договор между сторонами заключен в соответствии с установленным законом порядком, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению в порядке ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 445, 452 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 61, 63, 86 Жилищного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 12, 56, 67, 98, 191-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО11 (до брака ФИО10) ФИО2 о внесении изменений в типовой договор социального найма жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2021 года.

Копия верна.

Судья О.С. Блохина