Решение № 2-2643/2025 2-762/2026 2-762/2026(2-2643/2025;)~М-2085/2025 М-2085/2025 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-2643/2025

Дело №2-762/2026 ( № 2-2643/2025)

54RS0013-01-2025-003517-69

Поступило 02.12.2025 г.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Назиной Т.Г., с участием помощника прокурора г. Бердска Макаровой Т.С., истцов ФИО1 , ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 , ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что ответчик является бывшим сожительницей сына истцов, и по этой причине они ее зарегистрировали в спорном жилом помещении. Семейные отношения между ними давно прекращены, ответчик по месту регистрации не проживает, ее вещей в доме не имеется. Жилой дом находится в долевой собственности истцов.

Истцы ФИО1 , ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения. Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Заслушав истцов, заключение помощника прокурора г. Бердска Макаровой Т.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, судом установлено следующее.

Жилой <адрес> находится в долевой собственности по ? доле у истцов ФИО2, ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от 20.05.2004 г., выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8, 11, 19-20, 40-46)

Согласно адресной справке в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы следующе лица: ФИО4, ФИО2, ФИО5 (л.д. 21-23).

Как указывают истцы ФИО3 являлась сожительницей их сына М.Д., поэтому они ее зарегистрировали в доме. В дом она никогда не вселялась, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>24.

Опрошенный в судебном заседании свидетель П.А. пояснила, что является подругой ФИО1, знакомы с 1984 года. У И. есть сын и дочь. Со слов истца знает, что у сына была сожительница О. А.. Бывает в гостях у И., но сына и его сожительницу дома не видела, их вещей в доме нет.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие в регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (№), ФИО2 (№) удовлетворить частично.

Признать ФИО3, № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, №) с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.С. Болбат

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2026 года.