Решение № 2-130/2020 2-130/2020(2-1386/2019;)~М-1259/2019 2-1386/2019 М-1259/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-130/2020

Дело №2-130/2020 (№2-1386/2019)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 21 января 2020 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации г.Моршанска Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении истцы ФИО1, ФИО3 указали, что на основании типового договора социального найма жилого помещения№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения - коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех жилых комнат: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированной в реестре жилищного фонда за номером №; комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированной в реестре жилищного фонда за номером №; комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированной в реестре жилищного фонда за номером №. Указанное изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, передано наймодателем ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, инвентарный № В вышеуказанном жилом помещении, кроме них, в настоящее время зарегистрирована по месту жительства и проживает ФИО4 С момента законного вселения в спорную квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ их семья задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет, обязанности нанимателем жилого помещения и членами его семьи добросовестно выполняются в полном объеме. Желая приватизировать вышеуказанное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ они обратились в филиал ГУПТИ <адрес> с заявлением о заключении договора о передаче им жилого помещения в общую долевую собственность. Вместе с тем в приватизации им было отказано, поскольку данный объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности. В связи с чем им было выдано уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги «Заключение договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность». Считают, что указанная в уведомлении причина не может служить основанием для отказа в приватизации жилья, поскольку такое право предоставлено им законом. Ранее по <адрес> право на приватизацию ими не использовалось. Ограничение их права на приватизацию, занимаемого ими жилого помещения, не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым. То обстоятельство, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет их законное право на приватизацию жилья, поскольку указанное законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц. Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №, состоящую из трех жилых комнат: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированной в реестре жилищного фонда за номером № комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированной в реестре жилищного фонда за номером №; комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированной в реестре жилищного фонда за номером №, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От истцов имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.Моршанска Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя ответчика - по доверенности ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.Моршанска, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1, ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права истцов ФИО1 и ФИО3 на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей, состоящей из 5 человек, были предоставлены комнаты №№ всего жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> выдан на основании постановления городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МУМ ПП ЖКХ передало ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: №, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5 - муж, ФИО6 - дочь, ФИО2 - сын, ФИО8 - дочь.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь комнаты № в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь комнаты № в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь комнаты № в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3

ФИО4 отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг истцы не имеют.

При обращении к главе города Моршанска с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, истцам было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По сведениям филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Моршанску и Моршанскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО3 недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности, в том числе в порядке приватизации, не зарегистрировано.

Таким образом, материалами дела объективно подтверждено, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях действующего договора социального найма, состоят на регистрационном учете в занимаемом жилом помещении, несут бремя содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг, при этом другого жилья на праве собственности либо в пользовании не имеют, ранее участия в приватизации не принимали.

Доказательств, свидетельствующих о наличии объективных обстоятельств, препятствующих истцам в приватизации спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Отказ в безвозмездной передаче ФИО1 и ФИО3 занимаемого ими жилого помещения в собственность ущемляет их законное право на приватизацию жилья.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признании права.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный № состоящее из трех жилых комнат: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., номер в реестре жилищного фонда № комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., номер в реестре жилищного фонда №; комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., номер в реестре жилищного фонда №

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации г.Моршанска Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный № состоящее из трех жилых комнат:

- комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., номер в реестре жилищного фонда №

- комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., номер в реестре жилищного фонда №

-комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., номер в реестре жилищного фонда №

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина