Решение № 2-217/2024 2-217/2024(2-4452/2023;)~М-5898/2023 2-4452/2023 М-5898/2023 от 21 марта 2024 г. по делу № 2-217/2024

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 22 марта 2024 г. по делу № 2-217/2024

43RS0002-01-2023-008793-05

Октябрьский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой О.А.,

с участием эксперта ФИО1,

истца ФИО2, представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове

по первоначальному иску ФИО2 к ФИО4 о признании доли в жилом помещении незначительной, выплате компенсации за долю в жилом помещении, прекращении и признании права собственности на долю в жилом помещении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

по встречному иску ФИО4 к ФИО2 о выплате компенсации за долю в земельном участке, прекращении и признании права собственности на долю в земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с первоначальным иском к ответчику о признании доли в жилом помещении незначительной, выплате компенсации за долю в жилом помещении, прекращении и признании права собственности на долю в жилом помещении, признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 52,6 кв.м. Дом имеет общую площадь 52,6 кв.м., жилая площадь 27,5 кв.м., состоит из 2-х изолированных жилых комнат, площадью 15,7 кв.м. и 11,8 кв.м. Другим собственником является ответчик – бывший супруг ФИО4, который уже длительное время с февраля 2022 года чинит ей препятствия в проживании в жилом помещении. Урегулировать спорный вопрос мирным путем не представляется возможным.

Неоднократно изменяя исковые требования, окончательно просит суд:

Признать ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО4 незначительной.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на спорную ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить стоимость компенсации на спорную ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 381 000 руб. и перечислить данную стоимость с депозитного счета Судебного департамента Кировской области ответчику.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

19.03.2024 определением суда, занесенным в протокол судебного заседания принято к рассмотрению встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о выплате компенсации за долю в земельном участке, прекращении и признании права собственности на долю в земельном участке, мотивировав свои требования, что согласно выписке из ЕГРП ответчику принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционально доли в квартире, находящийся под домом. Судьба земельного участка следует судьбе жилого помещения, поэтому в его пользу подлежит выплата компенсации.

Просит суд – взыскать с ФИО2 в свою пользу компенсацию стоимости его доли в земельном участке под домом, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере 19 382 руб., прекращении и признании права собственности на долю в земельном участке.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Кировской области, УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО4 представил заявление о признании исковых требований, в котором указано, что требования истца признает в полном объеме, заявление приобщено к материалам дела. Ответчику в соответствии ст.173 ГПК РФ последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебном заседании ответчик по встречному иску ФИО2 представила заявление о признании встречных исковых требований, в котором указано, что требования истца по встречному иску признает в полном объеме, заявление приобщено к материалам дела. Ответчику по встречному иску в соответствии ст.173 ГПК РФ последствия признания иска разъяснены и понятны.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель прокурора дал заключение по делу, полагал удовлетворить заявленные сторонами требования.

Суд, исследовав материалы дела, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком ФИО4, ответчиком по встречному иску ФИО2, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет заявленные первоначальные исковые требования и встречные исковые требования.

Вступивший в законную силу судебный акт о прекращении и признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п.5 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по первоначальному иску ФИО2 к ФИО4 о признании доли в жилом помещении незначительной, выплате компенсации за долю в жилом помещении, прекращении и признании права собственности на долю в жилом помещении, признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Исковые требования по встречному иску ФИО4 к ФИО2 о выплате компенсации за долю в земельном участке, прекращении и признании права собственности на долю в земельном участке, - удовлетворить.

Признать ? долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 52,6 кв.м. незначительной.

Прекратить право собственности ФИО4 на ? в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 52,6 кв.м., взыскав с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО4 <данные изъяты> денежную компенсацию стоимости доли в размере 381 000 руб. за счет средств, находящихся на депозитном счете Управления Судебного департамента в Кировской области.

Признать за ФИО2 право собственности на ? в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 52,6 кв.м. после выплаты денежной компенсации.

Прекратить право собственности ФИО4 на ? в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 400 кв.м., взыскав с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО4 <данные изъяты> денежную компенсацию стоимости доли в размере 19 382 руб. за счет средств, находящихся на депозитном счете Управления Судебного департамента в Кировской области.

Признать за ФИО2 право собственности на ? в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 400 кв.м. после выплаты денежной компенсации.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права долевой собственности ФИО4 на ? на следующее имущество:

1) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 52,6 кв.м.

2) на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 7, площадью 400 кв.м.

Изменение записи может быть внесено после выплаты ФИО2 компенсации стоимости имущества ФИО4.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о возникновении права долевой собственности у ФИО2 на ? на следующее имущество:

1) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 52,6 кв.м.

2) на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 400 кв.м.

Изменение записи может быть внесено после выплаты ФИО2 компенсации стоимости имущества ФИО4.

Признать ФИО4, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина

Резолютивная часть решения объявлена 22.03.2024.

В окончательной форме решение принято 29.03.2024.