Решение № 2-1887/2024 2-1887/2024~М-1086/2024 М-1086/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-1887/2024

Дело № 2-1887/2024

УИД 24RS0016-01-2024-001824-97

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2024 года г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре судебного заседания Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО" к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ООО "КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО" обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Требования мотивированы тем, что в отношении ответчика ФИО1 на основании исполнительных документов возбуждены следующие исполнительные производства: 106639/24/24089-ИП от 08.04.2024, 77850/24/24089-ИП 11.03.2024, 53174/24/24089-ИП 16.02.2024, 215080/23/24089-ИП 10.07.2023 о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги в пользу ООО «Красэко-Электро». Сумма задолженности по предъявленным исполнительным документам составляет 135 183,02 руб. По состоянию на 01.04.2024 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 176 785,69 рублей. В этой связи истец просит обратить взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, площадью 578 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> Кадастровый номер №. А также на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Кадастровый номер №.

Представитель истца ФИО2 (полномочия подтверждены доверенностью) в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу (он же адрес регистрации по месту жительства), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет.

Представитель третьего лица ОСП по г. Железногорску в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судебное извещение не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от нее.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и третьего лица.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) является одной из мер принудительного исполнения.

Как следует из ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Частью 4 ст. 35 ЗК РФ установлено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрена обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск от 14.12.2023 с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги в пользу ООО «Красэко-Электро» в размере 70 440,88 руб. 08.04.2024 ОСП по г. Железногорску возбуждено исполнительное производство 106639/24/24089-ИП.

Мировым судьей судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги в пользу ООО «Красэко-Электро» в размере 39 841,39 руб. 11.03.2024 ОСП по г. Железногорску возбуждено исполнительное производство 77850/24/24089-ИП.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 146 в ЗАТО г. Железногорск от 09.08.2023 с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги в пользу ООО «Красэко-Электро» в размере 13 031,51 руб. 16.02.2024 ОСП по г. Железногорску возбуждено исполнительное производство 53174/24/24089-ИП.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск от 29.12.2022 с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги в пользу ООО «Красэко-Электро» в размере 11 869,24 руб. 10.07.2023 ОСП по г. Железногорску возбуждено исполнительное производство 215080/23/24089-ИП.

Требования исполнительных документов ФИО1 не исполнено.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит:

- земельный участок, площадью 578 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с/т № 8, ул. Цветочная, уч. 52. Кадастровый номер № 24:58:0323001:64.

- земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> Кадастровый номер №.

Таким образом, принимая во внимание, что реализация зданий и сооружений должника в порядке исполнительного производства в силу закона не может быть осуществлена без одновременной продажи земельного участка, на котором они расположены. Остаток задолженности ответчика по исполнительному производству по состоянию на 01.04.2024г. составляет 176 785,69 руб., имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь у ответчика не имеется, указанный земельный участок не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд полагает, что требование истца об обращении взыскания на земельный участок подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что заявленные истцом требования удовлетворены, с ответчика на основании ст.98 и ст.103 ГПК РФ подлежат взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 6 000,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО" к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1:

- земельный участок, площадью 578 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Кадастровый номер №

- земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> Кадастровый номер №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КРАСЭКО-ЭЛНКТРО» государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2024 года.

Председательствующий О.В. Дряхлова