Решение № 2-2822/2019 2-2822/2019~М-766/2019 М-766/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-2822/2019

№ 2-2822/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.

при секретаре Бальзиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Вест-Снаб» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Вест-Снаб» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

Истец на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления осуществляет функции управления многоквартирным жилым домом <адрес>. Собственник жилого помещения несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. Ответчик не производил оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг в период с июня 2017 года по февраль 2019 года, долг за этот период составил 84 017 руб. 42 коп., а также начислены пени за период с 11.07.2017 по 11.02.2019 в размере 11 341 руб. 79 коп. Руководствуясь положениями закона, истец просил взыскать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных выше размерах, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3061 руб.

В судебном заседании представитель истца просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчик, надлежащим образом уведомленная о дате и времени судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику.

Истец на основании договора управления многоквартирным домом от <дата> осуществлял в спорный период содержание и эксплуатацию дома по адресу: <адрес>, в подтверждение чего предоставлен соответствующий договор управления.

За период с июня 2017 года по февраль 2019 года долг ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составил 84 017 руб. 42 коп., а также начислены пени за период с 11.07.2017 по 11.02.2019 в размере 11 341 руб. 79 коп.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 договора управления многоквартирным домом от <дата> истец приняло на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Таким образом, истец является организацией, в управлении которой, находился в спорный период жилой дом.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в спорный период являлась ФИО1, долг за этот период составил 84 017 руб. 42 коп., которые подлежит взысканию с ответчика.

Расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества МКД, переданных коммунальных ресурсов произведен истцом на основании решений общих собраний собственников МКД, тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР, показаний приборов учета.

Ответчиком доказательств оплаты или возражений относительно произведенного расчета суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании факт нарушения сроков оплаты соответствующих платежей нашел свое подтверждение с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в заявленном размере, представленный расчет судом проверен. признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 061 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

р е ш и л:

исковые требования ООО «УК Вест-Снаб» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Вест-Снаб» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 31.01.2019 в размере 84 017 руб. 42 коп., пени за период с 11.07.2017 по 11.02.2019 в размере 11 341 руб. 79 коп. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3061 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.А. Шешуков