Решение № 2-579/2019 2-597/2019 2-597/2019~М-376/2019 М-376/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-579/2019

Дело № 2-579/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

С участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

При секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о выселении их без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики, которое членами его семьи не являются, оплату за коммунальные услуги не производят, в дом никогда не вселялись и не проживали в нем. Регистрация носит формальный характер, каких-либо вещей ответчиков в доме нет, добровольно выселиться из дома не желают, что нарушают его права.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал по указанным в нем основаниям, пояснив, что в доме ответчики не проживают, добровольно не снимаются с регистрации.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела извещались по последнему известному суду адресу, судебные извещения не получают. Считаются надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки о зарегистрированных лицах № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «МФЦ» на основании домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики, которые членами семьи ФИО1 не являются, в доме никогда не проживали, расходов по содержанию дома не несут.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что является соседкой истца, ФИО1 пользуется жилым домом как дачей, ответчиков она не знает, в доме они никогда не проживали, место жительства ответчиков ей не известно, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются.

Суд доверяет показаниям опрошенного свидетеля, не заинтересованного в исходе дела.

Так как ФИО1 является собственником жилого дома, он вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему домом в полном объеме. Факт регистрации в доме ответчиков ограничивает права собственника, в связи с чем, его права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым домом, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требование собственника ФИО1 о выселении ответчиков из спорного жилого дома на основании решения суда является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Требования о признании утратившими права пользования жилыми помещениями были заявлены излишне, в связи с чем в удовлетворении требований о признании утратившими права пользования жилыми помещениями следует отказать.

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) Тарасова Л.Т.

Верно:

Судья: Тарасова Л.Т.

Секретарь: Ермолаева Н.Д.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение не вступило в законную силу.