Решение № 2-407/2017 2-407/2017~М-263/2017 М-263/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-407/2017

Дело № 2-407/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 28 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации ....., просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, квартиры по ....., что подтверждается свидетельством о праве собственности. В данной квартире, расположенной по адресу ..... без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, а именно: объединение жилой комнаты с лоджией, устройство шкафа-купе вместо ранее существующей кладовой. Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Однако, при обращении в Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации ....., орган, уполномоченный органами местного самоуправления согласовывать перепланировки, был получен отказ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу ..... ....., в которой была произведена перепланировка, в связи с чем просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу .....

Ответчик - представитель Комитета ЖКХ Администрации ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

В судебное заседание заинтересованное лицо ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав исковые требования ФИО1

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № ..... от ......

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, а именно объединение жилой комнаты с лоджией, устройство шкафа-купе вместо ранее существующей кладовой.

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением ООО «ПОСНА», согласно которому «наружная стеновая панель с организованным проемом на утепленную лоджию не имеет дефектов и повреждений, снижающих несущую способность, находится в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка не снижает несущей способности строительных конструкций квартиры и устойчивости здания в целом. Перепланировка квартиры проведена без нарушения строительных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц».

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников