Решение № 2-722/2018 2-722/2018~М-640/2018 М-640/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-722/2018

копия

Гражданское дело №2-722/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд в составе судьи Аристарховой Е.В.,

при секретаре Аськовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

27.04.2018 года ФИО1 обратилась в Обнинский городской суд Калужской области с иском к Администрации г. Обнинска о сохранении <адрес><адрес> в городе Обнинске Калужской области в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что произведенными ремонтно-строительными работами в виде демонтажа шкафов 6 и 7 в комнате, 5 в прихожей несущие стены и конструкции не нарушены, не затронуты права и интересы других лиц.

В судебное заседание истица ФИО1, ответчик Администрация г. Обнинска, третьи лица ФИО2, КП «БТИ», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились и своих представителей для участия в судебном заседании не направили. Администрация г. Обнинска представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками <адрес><адрес> в городе Обнинске Калужской области, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав (л.д.5-7).В указанной квартире выполнены работы по ее переустройству в виде демонтажа шкафов 6 и 7 в комнате, 5 в прихожей.

Выполненные переустройство и перепланировка не нарушают свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 03.12.2016 №883/пр.

Системы вентиляции, электропроводка при выполнении работ не затрагивались и не изменялись.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями заключения УАиГ Администрации города Обнинска (л.д.8), технического паспорта после перепланировки (л.д.9-12), технического паспорта до перепланировки (л.д.13-16), выпиской из финансово-лицевого счета (л.д.17), выпиской из домовой книги (л.д.18), проект 158.4.1 – 2018 АС Архитектурно-строительные решения (л.д.19-23).

Таким образом, поскольку выполненной перепланировкой не нарушены конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, жилое помещение с выполненными работами подлежит сохранению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить <адрес><адрес> в городе Обнинске Калужской области в перепланированном состоянии с выполненными работами в виде демонтажа шкафов 6 и 7 в комнате, 5 в прихожей.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Казенным предприятием «Бюро технической инвентаризации».

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.В. Аристархова