Решение № 2-1-947/2019 2-947/2020 2-947/2020~М-940/2020 М-940/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-1-947/2019

64RS0010-01-2020-001690-44

ДЕЛО № 2- 1-947/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, представителя истцов – ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

при секретаре Семерикове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Вольского муниципального района о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Вольского муниципального района о предоставлении жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем <адрес>.

Постановлением администрации Вольского муниципального района № от 13 февраля 2013 года жилой дом, в котором расположена указанная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим постановлением администрации Вольского муниципального района от 10 октября 2019 года № ФИО1 признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с составом семьи 2 человека. Жилое помещение им до настоящего времени не предоставлено, в связи с чем истцы вынуждены был обратиться в суд с вышеназванным иском.

В судебном заседании истцы, представитель истцов – ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, заявленные исковые требования поддержали и подтвердил вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что администрация от своих обязательств не отказывается, проводит работу по вопросу предоставления истцам жилого помещения. Так как истцы признаны нуждающимися в жилых помещениях только в конце 2019 года, поэтому они до настоящего времени жилым помещением не обеспечены. Так как на территории <адрес> много домов, являющихся аварийными, то ведется соответствующий реестр граждан, проживающих в этих домах и которым жилые помещения предоставляются в соответствии с очередностью.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения прокурора, истцов, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Постановлением администрации Вольского муниципального района № от 13 февраля 2013 года жилое <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Как видно из материалов дела, истица ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирована в нем вместе с внучкой ФИО2

Согласно постановлению администрации Вольского муниципального района от 10 октября 2019 года № истец ФИО1 признана малоимущей с составом семьи 2 человека (она и ее внучка ФИО2) и состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях с тем же составом семьи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение вне очереди благоустроенного жилого помещения.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Пунктами 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из вышеприведенных положений, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан предполагает обязанность при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должно отвечать вновь предоставляемое жилое помещение, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилого помещения, предлагаемого для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Как видно из материалов дела, жилое помещение <адрес> представляет собой отдельную квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 46,0 кв.м.

Таким образом, администрация Вольского муниципального района обязана предоставить истцу ФИО1 по договору социального найма, для проживания ее и члена ее семьи за счет средств муниципального образования город Вольск благоустроенное применительно к условиям города Вольска отдельное жилое помещение в городе Вольске, соответствующее техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 46,0 кв.м., в виде отдельной квартиры.

Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика, что жилое помещение истцам должно быть предоставлено в соответствии с очередностью лиц, включенных в Реестр лиц, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилья, поскольку согласно пункту 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения гражданам, чье жилье признано непригодным для проживания, должно предоставляться вне очереди, то есть без установления, в том числе, какой-либо очереди среди граждан, имеющих право на внеочередное предоставления жилья и без установления каких-либо сроков, а сразу после выявления обстоятельств для предоставления жилого помещения (признание нуждающимся в жилых помещениях и признание занимаемого жилого помещения непригодным для проживания).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Обязать администрацию Вольского муниципального района за счет средств и имущества муниципального образования город Вольск предоставить по договору социального найма ФИО1, на нее и члена ее семьи –ФИО2, благоустроенное применительно к условиям <адрес> отдельное жилое помещение в границах <адрес>, соответствующее техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 46,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2020