Решение № 2-2625/2017 2-2625/2017~М-2279/2017 М-2279/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-2625/2017

№2-2625/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 октября 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Администрации Муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого помещения, выделе доли в натуре, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

<ФИО>1 обратилась в суд с иском и указала в его обоснование следующее: истцу на праве собственности принадлежит комната по адресу: <адрес> комната <номер>. Истец намерена воспользоваться своим правом и разделить фактически существующие комнаты в принадлежащем жилом помещении <номер> с последующим выделом в натуре и признанием права собственности, в связи с чем обращается в суд. Просит произвести раздел комнаты по адресу: <адрес> комната <номер>, на две самостоятельные жилые комнаты. Выделить в натуре комнату общей площадью 16,5 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., с присвоением <номер> в <адрес> по адресу: <адрес> литер А. Выделить в натуре комнату общей площадью 9,1 кв.м., жилой площадью 9,1 кв.м., с присвоением <номер> в <адрес> по адресу: <адрес> литер А.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>1 – <ФИО>4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истец <ФИО>1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в деле участвует представитель по доверенности.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Муниципального образования «<адрес>» не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что <ФИО>1 на праве собственности на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата> принадлежит комната по адресу: <адрес> комната <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Из технического паспорта <номер>, составленного по состоянию на <дата>, следует, что по адресу: <адрес> комната <номер> расположена жилая комната общей площадью 16,5 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м.

Из технического паспорта <номер>, составленного по состоянию на <дата>, следует, что по адресу: <адрес> комната <номер> расположена жилая комната общей площадью 9,1 кв.м., жилой площадью 9,1 кв.м.

Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <номер> от <дата> в домовладении по адресу: <адрес> произошли следующие изменения: комната 2 литер А вошла в состав <адрес> литер А. Комната 2-1 является комнатой 2, комната 2-3 является комнатой 4. Комнату 2 <адрес> следует считать общей площадью 25,6 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м.

Из заключения комиссии ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <номер> усматривается, что раздел комнаты <номер> в <адрес> возможен. Комиссия рекомендует жилому помещению площадью 16,5 кв.м. присвоить статус комнаты и оставить <номер>. Жилому помещению площадью 9,1 кв.м. присвоить статус комнаты и <номер>.

С учетом того, что на основании заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» возможен выдел долей истца из состава домовладения, чем не нарушаются права и законные интересы других совладельцев, спорные объекты являются отдельно стоящими и могут использоваться по назначению, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>1 к Администрации Муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого помещения, выделе доли в натуре, признании права собственности - удовлетворить.

Произвести раздел комнаты по адресу: <адрес> комната <номер>, на две самостоятельные жилые комнаты.

Выделить <ФИО>1 в собственность комнату общей площадью 16,5 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., с присвоением <номер> в <адрес> по адресу: <адрес> литер А.

Выделить <ФИО>1 в собственность комнату общей площадью 9,1 кв.м., жилой площадью 9,1 кв.м., с присвоением <номер> в <адрес> по адресу: <адрес> литер А.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2017 года.

Судья Е.В. Шамухамедова