Решение № 2-4238/2020 2-4238/2020~М-2631/2020 М-2631/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-4238/2020

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 Джаббар оглы к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки,

установил:

ИП ФИО2 обратился к ФИО1 с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 709 010 рублей 09 копеек.

В обоснование искового заявления указывает, что между истцом и ответчиком 0... заключен договор аренды ... нежилого помещения общей площадью 133,5кв.м., расположенного по адресу: ...Б, сроком на 11 месяцев, в соответствии с условиями договора ответчик обязался вносить арендную плату за помещение ежемесячно до 5 каждого расчетного месяца в размере 80 100 рублей, вместе с тем ответчик свои обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполняет, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 587 917 рублей 24 копейки, неустойку за период с ... по ... в размере 121 092 рубля 93 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 290 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Установлено, что ... заключен договор аренды ....

Предметом указанного договора является аренда нежилого помещения общей площадью 133,5кв.м., расположенного по адресу: ...Б, помещение 100, сроком на 11 месяцев.

В соответствии с условиями договора ответчик обязалась вносить арендную плату за помещение ежемесячно до 5 числа каждого расчетного месяца в размере 80 100 рублей из расчета 600 рублей/квадратный метр.

В соответствии с пунктом 4.1 указанного договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению платы за помещение, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от размера месячной арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетами истца задолженность по арендной плате составляет 587 917 рублей 24 копейки, неустойка за период с ... по ... составляет 121 092 рубля 93 копейки.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств оплаты указанной задолженности.

Исследовав материалы дела, суд признает данный расчёт верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 290 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 Джаббар оглы к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 Джаббар оглы задолженность по договору аренды нежилого помещения ... от ... в сумме 587 917 (пятьсот восемьдесят семь тысяч девятьсот семнадцать) рублей 24 (двадцать четыре) копейки, неустойку за период с ... по ... в сумме 121 092 (сто двадцать одна тысяча девяносто два) рубля, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 290 (десять тысяч двести девяносто) рублей.

Взыскивать с ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 Джаббар оглы неустойку за неисполнение обязательство по договору аренды нежилого помещения ... от ... с ... по день фактического исполнения обязательства по возврату задолженности из расчёта 0,1% в день начисляемая на сумму остатка задолженности.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Медведев