Решение № 2-1855/2018 2-60/2019 2-60/2019(2-1855/2018;)~М-1924/2018 М-1924/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-1855/2018

Дело № 2-60/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 09 января 2019 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства» об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ОАО «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ.

В обоснование заявленных требований указала, что она (ФИО1) и ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, общего хозяйства не ведут. Оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится не своевременно, перед управляющей компанией образовался долг. Поскольку для оплаты жилищно-коммунальных услуг выставляется единый платежный документ, а достичь соглашения по определению порядка оплаты с бывшими членами семьи не удалось, просит определить ее ответственность, ответственность ФИО2 и ФИО3 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 доли каждому от общих начислений и обязать управляющую компанию выдать ей отдельный платежный документ, заключив с ней отдельное соглашение.

Протокольным определением суда от 12.12.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «Шатурское ПТО ГХ».

Определением суда от 09.01.2019 производство по делу в части требований об определении ответственности ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП «Шатурское ПТО ГХ» в судебное заседание не явились, о судебном разбирательстве извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлено по договору социального найма ФИО2 и членам ее семьи.

Из выписки из домовой книги по состоянию на сентябрь 2018 года следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Судом установлено, что зарегистрированные в жилом помещении лица общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что между зарегистрированными в жилом помещении лицами соглашение об оплате за жилищно-коммунальные услуги на основании одного платежного документа не заключалось.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО «Шатурская управляющая компания».

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.05.2008 в круг обязанностей ОАО «Шатурская управляющая компания» входит содержание общего имущества многоквартирного дома, техническое обслуживание дома и предоставление коммунальных услуг.

С 01.11.2018 в связи с односторонним расторжением между ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП «Шатурское ПТО ГХ» договоров по поставке коммунальных ресурсов услуги за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение предоставляет МУП «Шатурское ПТО ГХ».

Оценив представленные доказательства, учитывая, что каждый из зарегистрированных в жилом помещении лиц должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли в оплате, требования об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и обязании выдать платежный документ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1 и ФИО3 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждому от общих начислений.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общих начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Шатурское ПТО ГХ» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общих начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выдать отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева