Решение № 2-3553/2020 2-3553/2020~М-2896/2020 М-2896/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-3553/2020

дело № 2-3553/2020 (50RS0036-01-2020-004114-86)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

с участием прокурора Лыковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании незаконным вселения в жилое помещение, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

установил:

Истцы ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратились в суд с иском к ФИО1 о признании незаконным вселения в жилое помещение, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в соответствии с Постановлением Главы Пушкинского района Московской области от 24.06.1999 №799 жилое помещение по адресу: <адрес>-1, <адрес> имеет статус «служебного». В ходе проверки правомерного использования служебного жилого помещения по адресу: <адрес>-1, <адрес> дверь в квартире никто не открыл. Со слов соседей установлено, что в жилом помещении без правоустанавливающих документов и без регистрации проживает ФИО1, на которую открыт финансово-лицевой счет. Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес>-1, <адрес> ФИО1 значится зарегистрированной по данному адресу. Несмотря на предупреждение 1 отдела ФГКУ «Западрегионжилье» МО РФ ответчик спорное жилое помещение не освободил и продолжает незаконно его удерживать. ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение без законных на то оснований, договор найма служебного жилого помещения 1 отделом ФГКУ «Западрегионжилье» МО РФ с ФИО1 не заключался, спорное жилое помещение ей не предоставлялось в установленном законом порядке, в связи с чем ответчик занимает квартиру неправомерно. По состоянию на 14.07.2020г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес> ФИО1 и членами ее семьи не освобождено, финансово-лицевой счет на квартиру не закрыт. Спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, что подтверждается приказом директора Департамента имущественных отношений МО РФ от 14.11.2016 №2634. Просит признать незаконным вселение ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес> (л.д. 3-4).

Представитель истцов ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на основании доверенностей ФИО2 (л.д.5-6) в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика на основании ордера ФИО3 (л.д.33) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку решением Пушкинского городского суда от 10.01.2013 года за ФИО4 признано прав пользования указанным жилым помещением, но Департамент имущественных отношений Министерства обороны уклоняется от заключения договора социального найма; приобщила возражения (л.д.42-43), которые поддержала в полном объеме.

В своем заключении помощник прокурора Лыкова Л.В. полагала, что исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании незаконным вселения в жилое помещение, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-1 <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, - по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 2 статьи 100 ЖК РФ на основании решения о предоставлении специализированного жилого помещения с гражданином заключается договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Пушкинского районного народного суда от 11.07.1996г. войсковая часть № 03523 обязана предоставить ФИО5 на семью из 4-х человек благоустроенную квартиру не менее 36 кв.м. жилой площади в срок до 10 октября 1996г.; выселить ФИО5, ФИО1, их детей ФИО6, <дата>., и Юрия, <дата> из <адрес>-1; также суд обязал в/ч № 03523 предоставить ФИО1, ФИО5, их детям жилую площадь в общежитии в/ч №03523 в <адрес>-1 с момента выселения и до предоставления благоустроенного квартиры (л.д. 50-55).

Определением Пушкинского районного суда Московской области от 28.04.1997г. наложен арест на <адрес>-1, запрещено войсковой части 03523 распределять эту квартиру, производить в нее вселение и осуществлять регистрацию проживающих в этой квартире – до предоставления квартиры семье ФИО7 (л.д.56).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области №799 от 24.06.1999г. утверждена служебная жилая площадь в/ч 75555 по адресу: <адрес>-1, <адрес> (л.д.16).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 10.01.2013г. исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Департаменту имущественных отношений, 3-му лицу ТП № 2 МОУФМС России о признании права пользования жилым помещением удовлетворены; признано за ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10 право пользования жилым помещением: трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>; суд обязал Департамент имущественных отношений заключить с ФИО1 и членами ее семьи ФИО8, ФИО9, ФИО10 договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес> (л.д.44-47,48), указанное решение суда вступило в законную силу 12.02.2013г..

21.02.2013г. ФИО1 обратилась в Центральное территориальное управление имущественных отношений с заявлением о рассмотрении вопроса о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>-1, <адрес> на основании решения суда от 10.01.2013г., вступившего в законную силу 12.02.2013г. (л.д.64). Департаментом имущественных отношений дан письменный ответ за №141/19619 от 08.07.2013г., из которого следует, что исполнить решение Пушкинского городского суда Московской области от 10.01.2013г. о заключении договора социального найма жилого помещения не представляется возможным, поскольку необходимо изменить порядок и способ его исполнения, заменив ненадлежащего ответчика Департамент имущественных отношений Минобороны России на надлежащего Департамент жилищного обеспечения Минобороны России (л.д. 65).

Из выписки из протокола №7 заседания жилищной комиссии в/ч 03523 от 09.09.2013г. следует, что в исполнение решения и определения Пушкинского районного народного суда, предоставить ФИО5 и членам его семьи трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д.49).

14.01.2016г. ФИО1 обратилась в администрацию г.п. Софрино с заявлением о заключении с ней договора социального найма на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 10.01.2013г.; письменным ответом №К-502 от 02.09.2014г. ФИО1 отказано, рекомендовано обратиться в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, также в письме указано, что <адрес> не вошла в перечень недвижимого имущества, переданного в муниципальную собственность г.<адрес>, так как является служебной и находится в собственности Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ (л.д.63).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, решением Пушкинского городского суда Московской области от 10.01.2013г. установлено, что ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-1 <адрес> на условиях социального найма, что влечет за собой обязанность Департамента имущественных отношений, который в указанное время представлял интересы Министерства обороны по закрепленному на праве оперативного управления имуществу, заключить с ФИО1 договор социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>, несет бремя оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на нее открыт лицевой счет (л.д.19-21,57,67).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 на законном основании вселена в спорную квартиру, которой имеет право пользования по социальному найму, несет бремя содержания жилого помещения, в связи с чем правовых оснований для ее выселении из квартиры по адресу: <адрес>-1, <адрес>, не имеется.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании незаконным вселения в жилое помещение, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-1 <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 26 ноября 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: