Решение № 2-399/2017 2-399/2017~М-394/2017 М-394/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-399/2017

Дело №2- 399/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 августа 2017 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Инзенский район», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Инзенский район», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что согласно договору купли-продажи земельного участка от 18.03.2007 она приобрела за 12000 руб. у К.З.Ф. садовый участок *** в саду *** площадью 0,06 га в садоводческом товариществе рабочих и служащих «Диатомовец», принадлежавший ей на праве собственности. *** продавец обратилась в товарищество с заявлением, где просила переоформить участок на ее имя, при этом членская книжка садовода была переписана на нее (ФИО1). Постановлением администрации *** от *** МО «***» садовому участку присвоен почтовый адрес: ***, садоводческое товарищество *** «Диатомовец», ряд 5, участок *** и категория земель. Из решения росреестра от *** *** следует, что земельному участку присвоен кадастровый номер ***, он же подтвержден выпиской из единого государственного реестра недвижимости от *** ***. Со дня покупки с 2007 она открыто пользуется этим участком, выращивает на нем все необходимое, уплачивала членские взносы. При таких обстоятельствах считает себя собственницей участка, т.к. садоводческое товарищество в то время существовало, вопросы оформления участков решались его председателем на основании поданных заявлений. Была выдана ей членская книжка. К.З.Ф. умерла в 2014 году. Наследники К.З.Ф. о сделке купли-продажи участка знают, никаких претензий по этому поводу не имеют. Однако, обратившись в ФСГРКиК, узнала, что в настоящее время получить свидетельство на право собственности можно лишь обратившись в суд. Просит суд признать его (истца) право собственности на садовый участок *** в ряду *** площадью 0,06 га в садоводческом товариществе *** «Диатомовец» ***.

Истица ФИО1 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Инзенский район» извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился, не возражает против признания права собственности за ней на садовый участок, который был продан ей К.З.Ф.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, подтвердил что земельный участок перешел по договору купли - продажи ФИО1, претензий не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело без его участия, не возражает против признания права собственности на садовый участок за ФИО1

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ (Далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным, не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2.7 указанной статьи 3 до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из членской книжки садовода ***с усматривается, что К.З.Ф. принята в члены садоводческого товарищества рабочих и служащих «Диатомовец» в 1982 г. с предоставлением земельного участка *** площадью 0,06 кв.м.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей К.З.Ф. на основании решения Администрации *** от *** *** предоставлено 0,06 га земли в границах указанных на чертеже для садоводства бесплатно.

На основании договора купли-продажи от 18.03.2007 ФИО1 приобрела у К.З.Ф. указанный земельный участок за 12000 руб.

*** от К.З.Ф. в СТ «Диатомовец» поступило заявление о передаче указанного земельного участка ФИО1

28 июня 2014 года К.З.Ф. умерла (запись акта о смерти *** от ***)

Согласно сведениям представленным нотариусом нотариального округа: Инзенский район Ульяновской области Ж.Д.Д. после смерти К.З.Ф. заведено наследственное дело ***. Наследниками после ее смерти, подавшими заявление о вступлении в наследство являются муж ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО3

Возражений от наследников против признания права собственности на земельный участок *** в СТ «Диатомовец» не поступило.

Свидетель С.Н.И. в судебном заседании пояснила, что ее земельный участок находится рядом с участком истца. ФИО1 покупала участок у К.З.Ф., которым до настоящего времени пользуется.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, заинтересованности в исходе дела суд не находит.

На основании приведенных выше норм земельного законодательства, принимая во внимание, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком ***, в садоводческом товариществе «Диатомовец» на законных основаниях, как член товарищества, указанный земельный участок был предоставлен до вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» К.З.Ф., суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л а:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый номер ***, площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ***, Садоводческое товарищество «Диатомовец», садовый участок ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Гельвер

Решение изготовлено в окончательной

Форме 14.08.2017