Решение № 2-1711/2017 2-1711/2017~М-1450/2017 М-1450/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-1711/2017

Дело №2-1711/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июля 2017 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Романовой К.И.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности Соболя П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на гараж

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Арзамаса о признании права собственности на нежилое здание(гараж) общей площадью *** расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ранее он проживал в жилом <адрес>. В период его проживания - еще в <дата> рядом с указанным жилым домом им был возведен хозсарай, которым он пользовался с <дата>. Распоряжением мэра г.Арзамаса №-р от <дата> ему было разрешено переустроить вышеуказанный хозсарай. В результате он фактически превратился в гаражный бокс площадью *** которым пользуется до настоящего времени. В соответствии с техническим заключением ООО «Артехпроект» от <дата> основные несущие строительные конструкции и узлы их соединения находятся в исправном состоянии. Строительство нежилого здания гаража выполнено с соблюдением Строительных норм и правил (СНиП) и противопожарных норм. Объект капитального строительства - гараж - соответствует нормативам Российской Федерации в области градостроительства и строительства. При эксплуатации здания не создана угроза жизни и здоровью людей. В настоящее время право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано, спора о правах не имеется.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен. В заявлении просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности Соболя П.А. исковые требования ФИО1 и их обоснование подтвердил.

Представитель ответчика администрации г.Арзамаса в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещены.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником 1/3 доли <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата>, которую продал по договору купли-продажи от <дата> (л.д.№).

Распоряжением мэра <адрес> №-р от <дата> ФИО1 был отведен на правах аренды земельный участок площадью ***. под перестройку кирпичного хозсарая на существующем земельном участке домовладения № по <адрес> (л.д№).

В <дата>. ФИО1 перестроил хозсарай в нежилое здание (гараж) общей площадью 18,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом выданным Арзамасским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от <дата> (л.д.№).

Согласно техническому заключению по результатам визуального осмотра и оценки технического состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, выполненному ООО «Артехпроект» от <дата> основные несущие строительные конструкции и узлы их соединения находятся в исправном состоянии. Строительство нежилого здания гаража выполнено с соблюдением Строительных норм и правил (СНиП) и противопожарных норм. Объект капитального строительства - гараж - соответствует нормативам Российской Федерации в области градостроительства и строительства. При эксплуатации здания не создана угроза жизни и здоровью людей (л.д.№).

Каких-либо обстоятельств, подтверждающих самовольный характер строительства данного нежилого здания (гаража) и что при его возведении нарушены права и законные интересы других лиц, при рассмотрении дела не установлено.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на указанный выше гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 <дата> рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <...> кв*** право собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью *** расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.