Решение № 2-139/2017 2-139/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-139/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 апреля 2017 года

Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бобровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Рябченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 (ФИО9) О.Н., ФИО3, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Верхотурского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право собственности на жилой дом по указанному адресу. После приобретения права собственности на жилой дом она обнаружила, что в доме зарегистрированы ответчики. С момента приобретения истцом жилого дома данные люди в доме не проживают, расходов по содержанию не несут, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, они не являются членами семьи истца. Место нахождение ответчиков в настоящее время не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения домом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, просил признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Пояснила, что она является собственником указанного жилого дома, ответчики в доме не проживают, не несут каких-либо затрат на его содержание, имеют лишь регистрацию. В настоящее время она желает продать принадлежащий ей жилой дом. Регистрация ответчиков препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что действительно ранее она с сыновьями проживала в указанном жилом доме со своим супругом ФИО4, но уже на протяжении длительного времени в жилом доме не проживают, имеют лишь регистрацию. Каких-либо прав на данный жилой дом ни она ни её дети не имеют, с регистрационного учета своевременно они не снялись, т.к. нет возможности прописаться по другому адресу, полагает, что в течение месяца они смогут снять с регистрационного учета.

Ответчики ФИО3 и ФИО3 надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли. Дело рассмотрено без их участия в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1, что подтверждено решением Верхотурского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10). Право собственности ФИО1 на данный объект недвижимости никем не оспорено. Как следует из копии решения суда, ранее собственником указанного жилого дома являлся ФИО7 умерший ДД.ММ.ГГГГ, ответчики собственниками жилого дома не являлись. Ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении до перехода права собственности на жилой дом к истцу. С момента вступления в права собственности на данный жилой дом истца, ответчики в данном доме не проживали, расходов по его содержанию не несли, принадлежащего им имущества в данном доме не имеется.

Таким образом, ответчики добровольно выехала из указанного жилого помещения, т.е. отказались от пользования жилым помещением, с истцом, т.е. с настоящим собственником ответчиками каких-либо договоров о пользовании жилым помещением не заключалось.

В настоящее время собственник желает владеть и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, чему препятствует формальная регистрация ответчиков. При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о признании утратившей право на жилую площадь является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлен чек-квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 4), которые подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО3.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верхотурский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате.

Судья А.В. Боброва