Решение № 2-2407/2018 2-2407/2018~М-2128/2018 М-2128/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-2407/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года город Иркутск

Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А. при секретаре судебного заседания ФИО9, с участием представителя истца администрации гор. Иркутска ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации г. Иркутска к ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующих с согласия матери ФИО2 о признании соглашения действительным, переходе права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующих с согласия матери ФИО2 о признании соглашения действительным, переходе права собственности, ссылаясь на следующее.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, заключением межведомственной комиссии по оценке помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции от ****год № признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации юрода Иркутска от ****год № принято решение изъять земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г. Иркутск, <адрес> и жилые помещения: комнату 6 общей площадью 12,0 кв.м. в <адрес>; комнату 8 общей площадью 21,2 кв.м. в <адрес>, комнату 7 общей площадью 22,4 кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>.

В связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений осуществляется в соответствии со ст. 32 ЖК РФ - выплачивается возмещение стоимости жилого помещения. Частью 8 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в размер возмещения стоимости жилого помещения, принадлежащего собственнику.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилые помещения - комнату 6 общей площадью 12, 0 кв.м., комнату 8 общей площадью 21.2 кв.м. в коммунальной <адрес> по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, <адрес>.

На основании Соглашения об изъятии жилых помещений от ****год ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующих с согласия матери ФИО2 в счет возмещения принадлежащих им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилые помещения - комнату 6 общей площадью 12,0 кв.м.. комнату 8 общей площадью 21,2 кв.м. в коммунальной <адрес> доме по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес> администрация города предоставляет на праве общей долевой собственности квартиру по адресу: г. Иркутск, <адрес> зачетом ее стоимости в размер возмещения.

Согласно акту приема-передачи квартиры от ****год Администрация города Иркутска передала, а ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующие с согласия матери ФИО2 приняли квартиру по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Администрация города и ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующие с согласия матери ФИО2 ****год представили в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Управление) документы на государственную регистрацию перехода прав квартир: г. Иркутск, <адрес>, ком. 6,8 и <адрес>.

Таким образом, сделка сторонами исполнена в полном объеме.

Управление уведомлением от ****год №,№ уведомило Администрацию города и граждан о приостановлении государственной регистрации перехода прав квартир г. Иркутск, <адрес>, ком. 6, 8 и <адрес> предлагают предоставить нотариально удостоверенное Соглашение об изъятии жилых помещении.

В связи с тем, что собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнаты являются несовершеннолетние ФИО5, ФИО4 ими получено предварительное разрешение Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № на отчуждение по 1/3 доли в праве общей долевой собственности комнат, находящихся в собственности несовершеннолетних с приобретением ими по 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением.

Администрация города Иркутска вручила Ответчикам уведомление от ****год о необходимости обратиться к нотариусу за нотариальным удостоверением сделки.

Повторно ****год вручила уведомление явиться к нотариусу ФИО10 по адресу: г. Иркутск, <адрес>, оф. 17 для нотариального удостоверения сделки ****год.

До настоящего времени Ответчиками не приняты мер по обращению к нотариусу за совершением необходимых действий для нотариального удостоверения заключенного Соглашения.

При указанных обстоятельствах Администрация города Иркутска полагает, что таким образом ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки.

Вместе с тем, уклонение ответчиков от нотариального удостоверения сделки создает препятствия для обращения в компетентный орган с заявлением о государственной регистрации сделки с представлением необходимых для этого документов, и свидетельствует об уклонении граждан от государственной регистрации сделки, что является нарушением прав истца, влекущим возможность обращения в суд с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного истец просит суд признать Соглашение об изъятии жилых помещений от ****год заключенное между ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующими с согласия матери ФИО12 НатальиСергеевны и Муниципальным образованием город Иркутск, действительным, зарегистрировать переход права собственности от ФИО3, ФИО5, ФИО4 к Муниципальному образованию город Иркутск на комнату 6 общей площадью 12,0 кв.м.. комнату 8 общей площадью 21,2 кв.м. в коммунальной <адрес>, расположенные по адресу: г. Иркутск, <адрес>, зарегистрировать переход права собственности от Муниципального образования город Иркутск к ФИО3, ФИО5, ЮртинойАлене ФИО6 на жилое помещение общей площадью 55.3 кв.м. расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации гор. Иркутска ФИО11 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, ФИО5 действующие с согласия матери ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, представили суду заявления о полном, добровольном признании исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти признания не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Иркутска удовлетворить полностью.

Признать Соглашение об изъятии жилых помещений от ****год заключенное между ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующими с согласия матери ФИО2 и Муниципальным образованием город Иркутск, действительным.

Зарегистрировать переход права собственности от ФИО3, ФИО5, ФИО4 к Муниципальному образованию город Иркутск на комнату 6 общей площадью 12,0 кв.м.. комнату 8 общей площадью 21,2 кв.м. в коммунальной <адрес>, расположенные по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Зарегистрировать переход права собственности от Муниципального образования город Иркутск к ФИО3, ФИО5, ФИО4 на жилое помещение общей площадью 55.3 кв.м. расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ****год

Судья В.А. Долбня