Решение № 2-433/2019 2-433/2019~М-355/2019 М-355/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-433/2019

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года станица Егорлыкская Ростовской области.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.А.,

с участием назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО1 – адвоката Хворостовой Е.А.,

при секретаре Трегубовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право на проживание в жилом доме по <адрес>

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился ФИО2 с иском к ФИО1 о признании утратившим право на проживание в жилом доме по <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником дома, в котором зарегистрирован ответчик – его пасынок. Вместе с тем ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <данные изъяты>, в доме не проживает, личного имущества в нем не имеет, совместного хозяйства он с ним не ведет, в связи с чем в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования домом утратил.

В заседании суда ФИО2 исковые требования поддержал.

ФИО1 в заседание суда не прибыл. По месту регистрации не проживает, его фактическое местопребывание не известно (л.д. 33, 35). Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО1 - адвокат Хворостова Е.А. полагала необходимым принять решение в соответствии с законом.

Выслушав ФИО2, представителя ответчика-адвоката Хворостову Е.А., допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав материалы дела, обсудив все доводы, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных документов: выписки из ПХК, свидетельства, договора купли-продажи, сведений из ЕГРН следует, что ФИО2 с 27.09.2004 является собственником жилого дома по <адрес> (л.д. 3-4, 21-26, 28-30). В данном доме с 01.12.2009 зарегистрирован ФИО1, который был вселен в дом в качестве члена семьи собственника дома ФИО2 (его пасынка).

Вместе с тем, как следует из объяснений ФИО2, показаний свидетелей <данные изъяты>. и <данные изъяты>. ответчик является сыном жены ФИО2 Более 1,5 лет назад он уехал жить в <данные изъяты>, забрав из дома все свои вещи. С данного времени он в доме не проживает, личных его вещей в доме нет, общего хозяйства с истцом не ведет.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Учитывая то, ФИО1 с 2018г. в доме ФИО2 по <адрес> области не проживает, добровольно выехал из него на другое постоянное место жительства, членом семьи ФИО2 не является, а регистрация ФИО1 в доме истца является фактически формальной, то право пользования спорным домом утратил.

При таких обстоятельствах требования ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными а суде доказательствами и подлежат полному удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям, а именно ФИО1 подлежит признанию утратившим право на проживание в жилом доме истца.

Учитывая то, что ФИО2 в заявлении просил судебные расходы не распределять, то оснований для перераспределения судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право на проживание в жилом доме по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 23.08.2019.