Решение № 2-1837/2025 2-1837/2025~М-463/2025 М-463/2025 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-1837/2025

Дело № 2-1837/2025 УИД 76RS0023-01-2025-000476-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 12 марта 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Ляминой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Профитлайн» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома,

установил:

ООО «Профитлайн» обратилось с исковым заявлением о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 01.02.2025 в размере 96 562 руб., пени в размере 23 116,04 руб., судебных издержек.

В обоснование заявленных исковых требований указало, что ООО «Профитлайн» на основании договора подряда с собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> осуществляет обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений. ФИО1 является собственником нежилых помещений №, расположенных по указанному адресу, обязанность по внесению платы за обслуживание, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома не исполняет.

Заявленные исковые требования обоснованы положениями ст.ст. 30, 31, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ООО «Профитлайн» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не предоставила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

Суд с учетом положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

01.01.2021 между ООО «Профитлайн» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома <адрес> заключен договор подряда на выполнение работ по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений. Согласно приложению № 2 к договору подряда стоимость услуг ООО «Профитлайн» составляет 40 руб. с 1 кв.м. площади помещения ежемесячно.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность по оплате оказанных услуг за период с 01.10.2023 по 01.02.2025 в размере 96 562 руб.

В силу ст. ст. 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения (п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила)).

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Поскольку ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных многоквартирном жилом доме, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома на основании договора, заключенного с собственниками помещений, оказывает истец, требования истца о взыскании с ответчика расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, ответчиком не представлено.

Расчет суммы задолженности, суммы начисленных пени истцом представлен, данный расчет является верным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать со ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профитлайн» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 01.10.2023 по 01.02.2025 в размере 96 562 руб., пени в размере 23 116,04 руб., оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., возврат госпошлины в размере 5490 руб., а всего взыскать 155 168,04 руб.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья В.В.Барышева