Решение № 2-3608/2017 2-3608/2017~М-3461/2017 М-3461/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-3608/2017

Гражданское дело № 2-3608/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2017 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Буяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на гараж <адрес> В обоснование иска указал, что на предоставленном ГСК земельном участке, (Договора аренды земельного участка от 2009г.) с соблюдением действующего законодательства и после включения его в члены ГСК им был построен гараж № 5. спорное строение соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации г.Тамбова ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель администрации г.Тамбова ФИО2 (по доверенности) и председатель ГСК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Предоставили заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации г.Тамбова № 5744 от 01.08.2008г. ГСК «Рассвет» был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе ул. Агапкина г.Тамбова.

Спорный гараж были построен ФИО1, являющимся членом ГСК «Рассвет», на земельном участке, предоставленном ему кооперативом, как члену ГСК. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой председателя ГСК «Рассвет», Договором аренды земельного участка № 83 от 09.04.2009г. заключенным между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова с ГСК «Рассвет», Договором № 196 субаренды земельного участка от 16.04.2010г., планом границ земельного участка под спорным гаражом, проверенным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова 01.09.2017г.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект», общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочное решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража № <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области от 11.10.2017г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2017г.

Судья Е.В. Попова