Решение № 2-592/2017 2-592/2017~М-2/497/2017 М-2/497/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-592/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием истца ФИО1, выступающей в интересах несовершеннолетней Б. А.А., --- года рождения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-592/2017 по иску ФИО1, выступающей в интересах несовершеннолетней Б.А.А., --- года рождения, к Администрации городского округа Зарайск Московской области, ФИО2 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения и о включении в состав лиц, пользующихся жилым помещением на условиях социального найма, несовершеннолетнюю дочь,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней дочери Б.А.А., --- года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения, указав в обосновании исковых требований на следующие обстоятельства.

Ее мать П.Т.М., --- года рождения, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1). После ее смерти постановлением Администрации --- сельского поселения №24 от 17.03.2014, нанимателем указанного жилого помещения признана ответчик ФИО2 – сестра истца.

В результате этого, между наймодателем спорного жилого помещения и ответчиком заключен договор социального найма №--- от 17.03.2014. На момент заключения договора, вместе с ответчиком в спорном жилом помещении зарегистрированы 6 человек – члены ее семьи, истец и ее несовершеннолетний сын Б.АА., --- года рождения.

---- у ФИО1 родилась дочь Б.А.А, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении с 15.09.2015, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней дочери, обратилась в Администрацию Зарайского муниципального района Московской области с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма спорного жилого помещения, в связи с тем, что в нем по рождению зарегистрирована несовершеннолетняя Б.А.А.

В связи с отсутствием документов нанимателя ФИО2 и ее согласия заключить дополнительное соглашение к договору социального найма не представляется возможным.

На основании изложенного, и с учетом принятых судом уточнений, ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней Б.А.А., --- года рождения, просит суд обязать ответчиков заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения, включить несовершеннолетнюю Б.А.А., в состав лиц, имеющих право пользования жилым помещением на по договору социального найма.

В судебном заседании ФИО1, выступая в интересах несовершеннолетней дочери Б.А.А., --- года рождения, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в договоре социального найма жилого помещения №--- от 17.03.2014 неверно указан номер ордера: вместо верного №---, указан №---.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Б.А.А., --- года рождения, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что П.Т.М. был выдан ордер № --- на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), на семью из четырех человек (л.д.22).

П.Т.М. умерла 25.08.2012, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.23).

Постановлением администрации сельского поселения --- Зарайского района Московской области от 17.03.2014 №24, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), признана ответчик ФИО2 (л.д.21).

С ФИО2, как нанимателем жилого помещения, заключен договор социального найма жилого помещения №-- от 17.03.2014. В пп.3 п.2 указано, что вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются: сын – Р.И.В., сын – Р.Р.В., дочь – Р.П.В., сестра – ФИО1, племянник – Б.А.А.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Зарайского муниципального района от 14.07.2017, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1) является собственностью муниципального образования «Зарайский муниципальный район» (л.д.8).

---- у ФИО1 родилась дочь А., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.16).

Ребенок в установленном законом порядке, а также в соответствии с пп.6 п.4 договора, был зарегистрирован по месту жительства матери – ФИО1 (л.д.9, 19).

При этом дополнительного соглашения о включении в договор социального найма несовершеннолетнюю Б.А., не заключено. ФИО2 не желает подписывать дополнительное соглашение, а Администрация городского округа Зарайск Московской области не имеет правовых оснований в отсутствие согласия нанимателя заключать дополнительного соглашения (л.д.15).

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с указанными положениями закона, включение в договор социального найма путем заключения дополнительного соглашения к ранее заключенному договору социального найма жилого помещения №--- от 17 марта 2014 года с включением несовершеннолетней Б.А. в качестве члена семьи нанимателя возможно только при условии согласия всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в данной квартире.

Поскольку такое согласие отсутствует, ввиду того, что ФИО2 возражает против признания в качестве своего члена семьи и признания за ней права пользования квартирой, Администрация городского округа Зарайск Московской области не отказывала ФИО1 в заключение дополнительного соглашения к договору социального найма с включением несовершеннолетней А. в качестве члена семьи нанимателя, а лишь указала на необходимость предоставления необходимого пакета документов, а также отсутствия согласия нанимателя жилого помещения – ФИО2, то требования истца об обязании Администрацию городского округа Зарайск заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения №--- от 17 марта 2014 года с включением несовершеннолетней Б.А. в качестве члена семьи нанимателя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Б.А.А., --- года рождения, удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Зарайск Московской области заключить с ФИО2 дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 17 марта 2014 года №---, с указанием в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), Б.А.А. – племянница.

Обязать ФИО2 подписать дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 17 марта 2014 года №---, с указанием в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), Б. А.А. – племянница.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 ноября 2017 года.

Судья В.С. Муштаков