Решение № 2-1147/2021 2-1147/2021~М-678/2021 М-678/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-1147/2021

Дело № 2-1147/2021

УИД:№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.07.2021 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием представителя истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчице, указывая, что они являются участниками общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, в равных долях. Истица проживает в доме с детства, ответчица в доме не живет, она никогда не несла бремя его содержания, хотя указанное требование предусмотрено законом. Участие собственника в расходах является обязательным, в связи с чем, собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги, вне зависимости от фактического пользования жилым помещением. В доме установлены приборы учета на электроэнергию и воду, газ оплачивается по тарифу, исходя из площади дома. Считает возможным взыскать с ответчицы расходы за газоснабжение дома в период с марта 2018 года по февраль 2021 года. Сумма оплаченных платежей за этот период составила 109.190 рублей, доля ответчицы составляет 54.595,45 рублей. Кроме этого, истица несет расходы по оплате вывоза ТБО в пользу ООО «Природа». Ответчица зарегистрирована в доме, за период с 01.01.2019 года по февраль 2021 года на ее долю приходится 2.076,78 рублей. Закон обязывает собственника жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и нести расходы на содержание принадлежащего ему жилья. В соответствии с экспертным заключением жилой дом находится в аварийном состоянии, истица за свой счет производила ремонт в доме, чтобы не допустить его разрушение. ФИО2 частично произвела ремонт крыши дома, заменила оконные конструкции. Полагает, что ответчица должна возместить ей половину произведенных расходов на ремонт дома. На основании ст. 249 ГК РФ просила взыскать с ФИО3 в свою пользу расходы по оплате за газ в сумме 54.595,45 рублей, за вывоз ТБО 2.076,78 рублей и за ремонт дома в сумме 33.670 рублей, взыскать с ответчицы расходы по оплате госпошлины.

В дальнейшем истица свои исковые требования уменьшила, просит взыскать с ответчицы расходы по оплате за газ, за период с марта 2018 года по февраль 2021 года в сумме 50.797,0 рублей, расходы по оплате вывоза ТБО 2.076,78 рублей и возврат госпошлины.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, представила заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ее представитель ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчица в доме не живет и никакие расходы по его содержанию не несет. Истица просит взыскать с ответчицы расходы по оплате за отопление дома и за вывоз ТБО, т.к. ответчица прописана в доме и на нее начисляется плата за данную коммунальную услугу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом в <адрес> находится в общей долевой собственности истицы ФИО4 и ответчицы ФИО3 в равных долях, или по 1/2 доли.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153,154,158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, учитывая, что дом находится в общей долевой собственности, каждый участник долевой собственности должен нести бремя расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Кроме того, истица и ответчица членами одной семьи не являются.

Как пояснила суду представитель истицы, в доме прибор учета на газ не установлен, поэтому оплата за отопление дома газом производится исходя из общей площади дома. Оплата за вывоз ТКО производится по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Ответчица зарегистрирована в жилом доме по ул. Кольцевая, 24, следовательно, ей начисляется оплата по нормам потребления за пользование газовой плитой и за предоставление коммунальной услуги по вывозу ТБО. Оплата за отопление дома производится исходя из площади дома.

Как собственник жилого помещения, ФИО3 обязана нести расходы по оплате за отопление дома, которые начисляются исходя из общей площади квартиры, а также за пользование плитой и вывоз ТБО.

ФИО2 представила суду счета на оплату за природный газ, за период с марта 2018 года по февраль 2021 года и чеки, подтверждающие их оплату.

Согласно представленным платежным документам, истица за указанный период произвел оплату поставщику газа на сумму 109.190,9 рублей. Оплату за вывоз ТБО произвела на сумму 6.230,34 рублей.

Со стороны ответчицы указанный размер расходов, которые понесла истица на оплату коммунальных слуг, не оспорен.

Следовательно, с ответчицы в пользу истицы, как неосновательное обогащение, подлежит взысканию 1/2 часть от расходов по оплате за газоснабжение дома, что составляет 50.797,02 рублей и 1/3 часть расходов по оплате за вывоз ТБО, что составляет 2.076,78 рублей.

С ответчицы в пользу истицы подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 1.703,08 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 52.873,8 рублей расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и 1.703,08 рублей возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2021 года