Решение № 2-91/2017 2-91/2017~М-72/2017 М-72/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-91/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Тигильский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.С.,

при секретаре при секретаре Куликовой Р.А.,

с участием:

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика – адвоката Новосёловой А.Г., представившей удостоверение № 206, выданное 27 мая 2014 года Управлением Министерства юстиции РФ по Камчатскому краю, и ордер № 0436 от 18.05.2017г. (по назначению),

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Тигиль Тигильского района Камчатского края ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации муниципального образования <данные изъяты> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации муниципального образования <данные изъяты> (далее – Комитет) обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований сослался на то, что на территории муниципального образования <данные изъяты>, а именно: в многоквартирном <адрес>, находится <адрес>, собственником которой, на основании Закона Корякского автономного округа от 09.10.2006г. № 217-03 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями <данные изъяты> и <данные изъяты>, является <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ решением Главы администрации <данные изъяты> № квартира передана в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма, что подтверждается корешком ордера №. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1 прописана в указанной квартире. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», на основании заключения межведомственной комиссии по принятию решений о переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые; согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений; признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; по контролю за использованием жилых и нежилых помещений на территории муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом №, расположенный по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании п.5 ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

По информации, предоставленной Отделением полиции № Корякского межмуниципального отдела МВД РФ, ФИО1 выехала с территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годах. Со слов родственников, находится в <адрес>, безработная, злоупотребляет спиртными напитками и ведёт асоциальный образ жизни. С указанного периода в <адрес> не приезжала. Более точное её местонахождение неизвестно.

С учётом изложенного Комитет просит суд расторгнуть договор социального найма и выселить из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для сноса дома №, расположенного по <адрес>, и использования освободившегося земельного участка для муниципальных нужд.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец исковые требования изменил: просил суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключённый с ФИО1, и признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности с полным объёмом прав, уточнённые исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Третьи лица: Администрация Тигильского муниципального района, муниципальное образования сельское поселение <адрес> и Отделение полиции № Корякского МО МВД России, при надлежащем извещении, своих представителей в суд не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании так же не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Новосёлова А.Г. в судебном заседании полагала требования истца обоснованными.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании ордера, выданного Администрацией <данные изъяты> (л.д.13-14). Указанный дом, находящийся в муниципальной собственности сельского поселения <данные изъяты> (л.д.36, 37), в установленном законом порядке был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.7, 8-9, 10-11). В настоящее время данный жилой дом практически полностью разрушен, в нём никто не проживает.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ч.5).

По смыслу приведённой нормы и из анализа положений закона в целом следует, что сохранение за ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует. Как следствие, требования истца являются законными.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации муниципального образования <данные изъяты> – удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключённый с ФИО1.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись С.С.Цыганова

Копия верна:

Судья С.С.Цыганова