Решение № 2-2102/2023 2-41/2024 2-41/2024(2-2102/2023;)~М-1947/2023 М-1947/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-2102/2023

Дело № 2-41/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Салаховой Л.Ю.,

с участием прокурора Волокитиной Р.Р.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим, прекратившем право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В обосновании требований указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, предоставленного на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 5 человек - истец и ответчик (бывшие супруги), сын, дочь, внук. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчик членом семьи истца не является. В 2005г. ответчик добровольно выехал и проживает в другом жилом помещении, сохраняя регистрацию в спорной квартире. На основании решения Чайковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил право на вселение в квартиру, однако по настоящее время данным правом не воспользовался, расходы по содержанию имущества и коммунальным платежам не несет с 2005г. Ссылаясь на ст.ст. 31, 35, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО6 извещена надлежащим образом, представила заявление в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца по доверенности ФИО1 на иске настаивал по изложенным в нем доводам, указал, что ответчик фактически не вселялся в квартиру после решения суда, проживает по другому адресу, не нуждается в спорном жилье, имеет жилье в собственности. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права доверителя и остальных жильцов, поскольку последние вынужденно несут дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате ЖКУ, намерены приватизировать жилое помещение. Просил признать ФИО8 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, указав на идентичность требований.

Ответчик ФИО7 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, с исковыми требованиями не согласен.

Третьи лица ФИО9, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, а также ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО11 извещены, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, требования иска поддерживают (л.д. 95-104).

Представитель третьего лица Администрации Чайковского городского округа по доверенности ФИО12 просила о рассмотрении дела без ее участия, представила письменный отзыв, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 38-39).

Прокурор в заключении полагала, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, поскольку выезд ответчика имел вынужденный характер, как и невозможность вселения в квартиру, в случае приватизации ответчик не утрачивает право пользования жилым плмещением.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела установлено:

Жилое помещение – четырехкомнатная квартира № площадью 91,8 кв.м., расположенная по <адрес>, является муниципальной собственностью и принадлежит МО «Чайковский городской округ».

На основании постановления Администрации Чайковского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, правопреемником которого является Администрация Чайковского городского округа, в бессрочное владение и пользование ФИО6 (наниматель), ФИО7 (супруг), ФИО9 (сын), ФИО13 (дочь), ФИО 1 (внук) из состава жилищного фонда социального назначения предоставлено вышеуказанное изолированное жилое помещение (л.д. 8).

Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № заключен с нанимателем квартиры ФИО6 с передачей жилья по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13).

Наниматель и члены ее семьи (супруг, сын и дочь) вселены в квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42), поставлены на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из домовой книги № (л.д. 16,43).

Брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорной квартире, выехал на другое место жительства в 2005г., в жилом помещении не проживает.

Решением Чайковского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признан утратившим право пользования жилым помещение – квартирой по <адрес>, с выселением без предоставления другого жилого помещения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции от ДД.ММ.ГГГГ отменено с принятием нового решения об отказе ФИО6 в удовлетворении исковых требований (л.д. 53-55).

Решением Чайковского городского суда Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вселен в жилое помещение – квартиру по <адрес> с возложением обязанности на ФИО6 (наниматель), ФИО10, ФИО9 не чинить препятствий в пользовании жильем. В удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением ФИО7 отказано (л.д. 27-28).

Обращение с настоящим иском мотивировано истцом нежеланием ответчика вселяться в спорную квартиру, отсутствием нуждаемости в жилье, ввиду наличия иного места для проживания.

Разрешая спор, суд исходит из обстоятельств того, что юридически значимым по настоящему спору о признании члена семьи нанимателя (бывшего члена семьи нанимателя) утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вселяясь в жилое помещение, ответчик являлся членом семьи нанимателя, вел общее хозяйство и проживал семьей, из спорного жилого помещения выехал после расторжения брака в связи с конфликтными отношениями.

ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в квартире по <адрес> (л.д. 35,44 оборот), при этом фактически по месту регистрации не проживает, после принятия судом решения ДД.ММ.ГГГГ, принимал действия по вселению в спорную квартиру.

Данными ОСП по г. Чайковскому ГУ ФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено окончание исполнительных производств ДД.ММ.ГГГГ №, №, № по п. 6 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (препятствие взыскателя своими действиями исполнению исполнительного документа №) (л.д. 77).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО7 является правообладателем 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 43,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по <адрес>. Основанием к внесению записи в ЕГРН явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО5 (л.д. 37,144-157). В жилом помещении проживают наследники, обладающие большей долей наследственного имущества.

ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ является инвалидом 1 группы, с 2023г. бессрочно, состоит на учете «Д» (с диагнозом: <данные изъяты>), страдает рядом заболеваний, прикреплен к ГБУЗ ПК «Чайковская Центральная городская больница». По состоянию здоровья патронаж осуществляется на дому. Местом временного пребывания ответчика является жилое помещение по <адрес>, где за ним осуществляется уход (л.д. 80,122).

ФИО7 является получателем пенсии по инвалидности, не работает по состоянию здоровья.

Из заключения по результатам проведения комплексной оценки нуждаемости, данного Территориальным управлением Минсоцразвития Пермского края по Чайковскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 является маломобильным лицом, речь отсутствует, произносит только звуки, имеется значительная степень утраты способности к самообслуживанию, нуждается в посторонней помощи. Проживает в арендованном жилье, принадлежащем родственнику сожительницы. После озвучивания иска выразил отрицательные эмоции (несогласие). С детьми и внуками связь не поддерживает. Нуждается в постоянном социальном сопровождении, надомном обслуживании СОП (л.д. 132-133).

Приходя к мнению об отказе в удовлетворении иска, суд принимает во внимание волеизъявление самого ответчика, выразившего несогласие с намерением отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Выезд ФИО7 имел вынужденный характер, ввиду неприязненных отношений с бывшими членами семьи, с которыми по настоящее время связь не поддерживает. Указанные обстоятельства не отрицает и истец.

Невозможность вселения и проживания ответчика в квартире связана с различными обстоятельствами, являющимися существенными и значимыми. По состоянию здоровья ФИО7 нуждается в постоянном постороннем уходе, который осуществляется в настоящее время посторонними лицами.

При проживании по месту регистрации ответчик такой возможности не имеет, из-за конфликтных отношений. Осуществление за ответчиком надлежащего ухода кем-то из лиц, постоянно проживающих в квартире, не представляется возможным.

Наличие прав ответчика на долю в жилом помещении в <адрес>, ввиду ее незначительности, не является основанием для утраты права пользования спорным жилым помещением.

По смыслу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации требование о признании ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым помещением и требование о признании ФИО7 прекратившим право пользования этим же жилым помещением являются равнозначными по своему содержанию и смыслу требованиями, то есть одними и теми же требованиями, выраженными в отличающейся друг от друга словесной форме.

Анализируя изложенное в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, свидетельствующими об обоснованности причин невозможности вселения ответчика в спорное жилье, признание последнего утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением повлечет нарушение его жилищных прав.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в удовлетворении исковых требований к ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись А.А. Грибанова

Мотивированное решение составлено 12.02.2024.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

(А.А. Грибанова)

Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

(Л.Ю.Салахова)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2- 41 /2024

УИД 59RS0040-01-2023-002496-89

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края