Решение № 2-383/2021 2-383/2021~М-205/2021 М-205/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-383/2021

Дело №2-383/21


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 29 июня 2021 года

. Сасовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Мошкина О.А., при секретаре Михалевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МКП «Сасовские тепловые сети», индивидуальному предпринимателю ФИО4, ООО «ЖЭУ г. Сасово», МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс», ООО «Эко-Пронск», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» о разделе лицевых Счетов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, МКП «Сасовские тепловые сети», ИП ФИО4, ООО «ЖЭУ г. Сасово», МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», ООО Газпром межрегионгаз Рязань», в котором просит определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли; обязать МКП «Сасовские тепловые сети», ИП ФИО4, ООО «ЖЭУ г. Сасово», МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником других долей, по 1/3 доли каждый, являются ФИО2, ФИО3, которые оплату коммунальных услуг своевременно не производят. Со ссылкой на положения ст. 158 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ просит определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. в равных долях.

Определением Сасовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ принять от ФИО1 отказ от иска к ФИО2, ФИО3 МКП «Сасовские тепловые сети», ИП ФИО4, ООО «ЖЭУ г. Сасово», МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в части требований к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, и обязании Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и прекращено производство по делу в указанной части.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика ООО «Эко-Пронск» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражения, в которых просит оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку не соблюден

л
досудебный порядок урегулирования спора, а в случае, если дело будет рассмотрено по существу, отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку заключить соглашения не возможно в силу п.1, ст. 452 ГК РФ.

Представитель ответчика МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражения, в которых просит отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку имеется задолженность за содержание жилья и взносам на капитальный ремонт.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывая, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ г. Сасово» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывая, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчиков МКП «Сасовские тепловые сети», ООО «Водосток», ООО «Водоресурс» о дне слушания дела извещены надлежащим "образом, в судебное заседание не явились, причины не явки суду не известны.

Ответчик ИП ФИО4 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны.

В соответствии с ч.З ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ; договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ООО «ЖЭУ г. Сасово» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из счет-извещения за ДД.ММ.ГГГГ года следует, что лицевой счет по указанному жилому помещению открыт на имя ФИО1 (№).

Из представленной ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет по указанному жилому помещению открыт на имя ФИО7 (№).

Факт оказания и поставки ответчиками в лице МКП «Сасовские тепловые сети», ООО «ЖЭУ г. Сасово», ООО «Водосток», МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово», ООО «Водоресурс», ООО «Эко-Пронск», ИП ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» коммунальных услуг сторонами не оспаривается.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли в праве на жилое помещение, с возложением на ресурсоснабжающие организации обязанности заключения с собственниками отдельных соглашений.

Доводы представителя ответчика ООО «Эко-Пронск» об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а в случае, если дело будет рассмотрено по существу, отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку заключить

соглашения не возможно в силу ст. п.1, ст. 452 ГК РФ, суд считает не состоятельными, поскольку они опровергаются установленными в судебном заседании обстоятельствами и основаны на произвольном толковании норм материального права, и, кроме того, федеральным законном не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования данных споров.

Ссылка представителя ответчика МУП «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово» о наличии задолженности за содержание жилья и взносам на капитальный ремонт основанием для отказа в удовлетворении иска в силу действующего законодательства не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате капитального ремонта, коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 - в размере 1/3 доли, ФИО2 - в размере 1/3 доли, ФИО3 - в размере 1/3 доли.

Обязать муниципальное казенное предприятие «Сасовские тепловые сети» (ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО4 (ОГРНИП <***>), общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ г. Сасово» (ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Водосток» (ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Водоресурс» (ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Эко-Пронск» (ОГРН <***>), муниципальное унитарное предприятие «Муниципальная Управляющая компания г. Сасово» ( ОГРН <***>) общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Рязань» (ОГРН<***>) заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения и сформировать отдельные квитанции по оплате капитального ремонта, коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

подпись

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья