Решение № 2-375/2017 2-375/2017~М-313/2017 М-313/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-375/2017

Гр. дело № 2-375/2017 г.


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 19 июня 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец зарегистрирован и проживает в квартире расположенной по адресу: <...>, Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи строения от 18.12.1992 года, заключенного с ТОО «Победа». При этом в договоре не указан точный адрес квартиры и её площадь.

Земельный участок с кадастровым номером 68:11:1001002:17, площадью 1300 кв.м., на котором располагается спорное жилое помещение, находится в собственности истца.

В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как в договоре купли-продажи отсутствуют сведения, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Продавец по договору, ТОО «Победа», как юридическое лицо было ликвидировано.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО2, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <...> была приобретено ФИО1 на основании договора купли-продажи строения от 18 декабря 1992 года заключенного с ТОО «Победа».

Согласно отметки о регистрации в паспорте ФИО1, он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, объектом недвижимого имущества, расположенным по адресу: <адрес>, является квартира, общей площадью 69,1 кв.м.

Земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>:17, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, находится в собственности ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, что подтверждается свидетельством о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН №.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является договор купли продажи, мены, дарения или иная сделка об отчуждении имущества.

Согласно ч.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации.

Ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Суд считает подлежащим удовлетворению заявление истцов в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд до 1500 рублей, исходя из их имущественного положения, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 69,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, до 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Денисов С.В.