Решение № 2-1818/2020 2-1818/2020~М-1791/2020 М-1791/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-1818/2020

Дело №

91RS0№-87


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 ноября 2020 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе

председательствующего, судьи – Колоцей М.В.,

при помощнике судьи - ФИО9

рассмотрев в судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо ФИО5 по <адрес> РК о признании утратившим право пользования жилым помещением -

у с т а н о в и л:

истец обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> РК с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированны тем, что ФИО2, на основании договоров купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 59/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО10 на основании договора купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 41/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик являлся собственником 59/200 долей вышеуказанного домовладения. Согласно договору купли- продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между ФИО2 и ФИО4, последний обязуется сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ. ответчик после заключения договора купли-продажи добровольно выехал из данного жилого дома и до настоящего времени в нем не проживает, семейные отношения с истцами не возникали, ответчик не является членом семьи истцов. Коммунальные платежи ответчик не платит, помощи по оплате расходов на содержание дома истцам не оказывает, вещей ответчика в доме не имеется, спальное место отсутствует. В связи с чем истцы обратились в суд для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 требования иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истец ФИО10 требования иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

ФИО5 истцов в судебном заседании исковое заявление поддержал просил его удовлетворить.

ФИО5 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.

Заслушав пояснения истцов, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Данные правоотношения регулируются статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлены следующие обстоятельства дела.

Истец, ФИО2, на основании договоров купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 59/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО10 на основании договора купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 41/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно данным электронной базы Управления по вопросам миграции МВД по РК, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированн по адресу: <адрес>.

В материалах гражданского дела содержится договор купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ № реестра 5279, заключённый между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО4, согласно п. 9 которого, продавец обязан сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. вместе с тем, ответчик до настоящего времени не исполнил данный пункт Договора.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании судом заслушаны показания свидетелей.

Так, свидетель ФИО6 пояснила суду, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает.

Свидетель ФИО7, пояснила суду, что ответчик по указанному адресу не проживает, последний раз видела его лет 8 назад.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей.

Их показания объективно подтверждаются письменными доказательствами по делу, оригиналы которых были исследованы судом, а заверенные копия находятся в материалах гражданского дела.

Согласно ст. 6 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах учитывая то, что договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но не исполнен, суд приходит к выводу о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 и ФИО3 понесённые по делу судебные расходы в размере: 300 (триста) рублей государственную пошлину и 409,92(четыреста девять) 92 коп. почтовые отправления.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Колоцей

В окончательной форме решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Колоцей