Решение № 2-358/2025 2-358/2025~М-162/2025 М-162/2025 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-358/2025

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года <адрес>

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре ФИО6,

при участии истца ФИО1, его представителя ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что он является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, на котором расположен жилой дом, продолжительное время находящийся в ветхом состоянии.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, однако с 2014 года ответчики фактически не проживают в вышеуказанном жилом помещении т.е. более 10 лет., какие-либо расходы по содержанию домохозяйства не несут, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

На основании изложенного, истец, ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства, просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В соответствии со ст. ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Нуримановский, с/<адрес>, является ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН. Основанием для регистрации права собственности послужило решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке расположен жилой дом, продолжительное время находящийся в ветхом состоянии, проживание в котором невозможно, что подтверждается фотографиями. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Согласно выписке из похозяйственной книги № исх. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией СП Красногорский сельсовет МР <адрес> РБ, в списке членов хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский с/с, <адрес> (лицевой счет №) указаны ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5. Аналогичные сведения содержатся в выписке из лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией СП Красногорский сельсовет МР <адрес> РБ. Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 Аналогичные сведения о включении ответчиков в список членов хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, содержатся в похозяйственных книгах за 1997-2001 г.г., 2002-2006 г.г., 2007-2011 г.г., 2012-2016 г.г., что подтверждается ксерокопиями страниц указанных похозяйственных книг.

Как указывает истец в исковом заявлении, а также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 ответчик ФИО3 со своими детьми по указанному адресу с 2014 г. не проживают, их вещей в доме нет.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанным свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое требование ФИО1, в части снятия ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), с регистрационного учета с жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>/<адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № с регистрационного учета с жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>/<адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), с регистрационного учета с жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гареева

Мотивированное решение изготовлено «10» февраля 2024 г.