Решение № 2-1420/2017 2-1420/2017~М-211/2017 М-211/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-1420/2017

Дело № ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО7.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управе <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской управе <адрес> о сохранении жилого помещения – (номера на поэтажном плане №№, №) в коммунальной <адрес> по ул. <адрес> в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту №, составленному <адрес> «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, представитель Городской Управы <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцов дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истицы на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом помещении, расположенном в коммунальной <адрес> по ул. <адрес>, номера на поэтажном плане №№, №

С целью улучшения жилищных условий истцами произведена перепланировка занимаемого жилого помещения в указанной квартире без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления, а именно: уменьшение площади жилой комнаты № (ранее №) на 4,2 кв.м. за счет образования подсобного помещения №, в результате площадь жилой комнаты № составляет 11,7 кв.м.; образование подсобного помещения № площадью 5,3 кв.м. за счет площади жилой комнаты № (ранее) и шкафа № (ранее); демонтаж перегородок шкафа № (ранее); увеличение площади жилой комнаты № (ранее №) на 0,6 кв.м. за счет площади шкафа № (ранее), в результате площадь жилой комнаты № составляет 11,6 кв.м., демонтаж перегородок шкафа № (ранее).

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет № кв.м., в том числе жилая площадь - № кв.м. (с балконом – 2,6 кв.м.)

<адрес> жилого помещения (номера на поэтажном плане №№) в квартире – № кв.м., в том числе жилам площадь – 23,3 кв.м.

Из материалов дела видно, что проведенная перепланировка жилого помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, выполнена без нарушения строительных норм и правил, соответствует санитарным нормам и правилам.

Установленные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом <адрес> «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением <адрес><адрес> «БТИ» №, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела и сторонами не оспаривалось.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом того, что проведенная перепланировка не угрожают жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, имеются основания для удовлетворения иска и сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (номера на поэтажном плане №№) в <адрес> корпус 3 по ул. <адрес> в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту №, составленному КП <адрес> «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

копия верна: судья ФИО8