Решение № 2-928/2018 2-928/2018~М-929/2018 М-929/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-928/2018

№ 2-928/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск 26 сентября 2018 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Подсытник В.Л.,

при секретаре Лебенко С.А.,

с участием:

помощника Лабинского межрайонного прокурора Зиркова В.С.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Ахвердян Н.И., действующей на основании ордера <Номер> от 26.09.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования, ФИО3 указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.05.2017 года.

В принадлежащем ей жилом доме с 06.12.2013 года зарегистрирован ФИО1, <Дата> рождения, который с января 2014 года в нем фактически не проживает, не осуществляет оплату коммунальных платежей, не несет бремя содержания данной недвижимости.

Факт регистрации ответчика в домовладении препятствует ей как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью. В связи с этим просила суд признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Ахвердян Н.И., назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, пояснила, что основанных на законе возражений по иску не имеет, считает требования истицы законными, в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, заслушав представителя ответчика, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.05.2017 года, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3

Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с 06.12.2013 года до настоящего времени зарегистрирован ФИО1, <Дата> рождения.

Согласно справке администрации Владимирского сельского поселения №1572 от 03.09.2018 года ФИО1, <Дата> рождения, по месту регистрации в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>, не проживает с января 2014 года по настоящее время.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение правопользования принадлежащим истице на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, ФИО1, <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья