Решение № 2-63/2018 2-63/2018 ~ М-29/2018 М-29/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-63/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рязанская область, ФИО5 район,

р.п. ФИО5 05 февраля 2018 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., при секретаре Клюевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Ряжского районного суда Рязанской области в п.г.т. ФИО5 Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование иска указав, что в 1987 году получил разрешение Александро-Невского поселкового Совета на строительство жилого дома по адресу: <адрес> Жилой дом был построен им в 1991 году, о чём имеется акт государственной приемочной комиссии. 15.08.1991 года Новодеревенским филиалом БТИ города Ряжска Рязанской области ему выдана справка о том, что он имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризационная стоимость которого составляет 16033 рублей. 18.09.1992 года на жилой дом заведена домовая книга, в которой указано, что истец является домовладельцем спорного жилого дома. 18.08.1992 года он и его супруга ФИО1 были зарегистрированы в спорном жилом доме, а в последующем и их дети ФИО2 ФИО3 ФИО4 С момента окончания строительства жилого дома истец уплачивал налог на имущество, исчисляемый на спорный жилой дом, который состоит на кадастровом учёте с 14.11.2011 года и имеет кадастровый №. В апреле 2017 года истец обратился в администрацию Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым №, расположенного под домом. 02.05.2017 года администрацией Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области было принято постановление № 109 «Об утверждении на кадастровом плане территории схемы расположения земельного участка». 23.05.2017 года кадастровым инженером был подготовлен межевой план, на основании которого в ЕГРН были внесены сведения о границах земельного участка. В виду того, что разрешение на строительство жилого дома истцом было утрачено, а в акте государственной приемочной комиссии отсутствуют подписи некоторых членов комиссии, истец лишён возможности зарегистрировать своё право собственности на спорный жилой дом. Кроме того, он лишён возможности приобрести в собственности земельный участок, расположенный под домом. В настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Сложившаяся ситуация нарушает права истца. Согласно акту государственной приёмочной комиссии строительство спорного жилого дома произведено на основании решения Александро-Невского поселкового совета от 07.08.1987 года № 51. Данное решение было истцом утеряно. Согласно сведениям из архива, полученным по адвокатскому запросу, копии данного решения, а также какой-либо проектно-сметной документации на спорный жилой дом на муниципальном хранении не имеется. На основании ст.ст. 12, 218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель ответчика – глава администрации Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области ФИО7, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, направила заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя городского поселения. В полном объёме признала исковые требования ФИО6 к администрации Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, а именно: ст.ст. 12, 213, 218 ГК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО6 строительство спорного жилого дома произведено для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, действовавших в период его строительства, истец проживал и продолжает проживать в спорном доме, следит за сохранностью имущества, производит расходы по содержанию дома, а поэтому за ним необходимо признать право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6 к администрации Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись С.В. Владимирова