Решение № 2-6074/2017 2-6074/2017~М-4464/2017 М-4464/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-6074/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.09.2017г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 и ФИО1 к ООО «Замитино» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО1 предъявили к ООО «Замитино» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований представитель указывает, что 11.01.2016г между сторонами заключен договор № (ЗАМ) участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.12.2016г. передать истцам объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, у д.Сабурово, жилой комплекс «ЗаМитино», корпус 7, квартира с условным номером 63, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцам 07.07.2017г.

Неустойка за период с 02.12.2016г по 07.07.2017г составит 612 412 руб 72 коп.

Указанную сумму, а также 50 000 руб в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца, штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», и судебные расходы просит взыскать с ответчика.

Представитель ответчика иск признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 11.01.2016г между сторонами заключен договор № (ЗАМ) участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.12.2016г. передать истцам объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, у д.Сабурово, жилой комплекс «ЗаМитино», корпус 7, квартира с условным номером 63, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцам 07.07.2017г.

Неустойка за период с 02.12.2016г по 07.07.2017г составит 612 412 руб 72 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 290 000 руб, т.е. 145 000 руб в пользу каждого истца.

При этом суд учитывает соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Замитино» в пользу ФИО2 145 000 руб – неустойку, 5000 руб – компенсацию морального вреда, 40 000 руб – штраф, расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб, всего 205 000 руб.

Взыскать с ООО «Замитино» в пользу ФИО1 145 000 руб – неустойку, 5000 руб – компенсацию морального вреда, 40 000 руб – штраф, а всего 190 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина