Решение № 2-1601/2017 2-1601/2017~М-1475/2017 М-1475/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-1601/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1601/17

именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 23 октября 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

С участием адвоката Волоколамского филиала МОКА Буровой Л.В., удостоверение № 429, ордер № 084392 от 20.10.2017 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнений просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. Он предполагает, что его зарегистрировала бывший собственник квартиры. Ответчик никогда в квартире не проживал, не вселялся в нее, где он фактически проживает, неизвестно.

Истец ФИО2 свои требования в судебном заседании поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что не знаком с ответчиком, он не является членом его семьи. ФИО3 не нес расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей. Его регистрация нарушает права истца как собственника квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. В качестве представителя ответчика к участию в деле был привлечен адвокат Волоколамского филиала МОКА. Адвокат Бурова Л.В. исковые требования не признала.

Представитель визового отдела ОМВД России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 в квартиру не вселялся, не проживает, не несет расходов по ее содержанию, оплате за коммунальные услуги.

Рассмотрев заявленные требования, суд считает, что они подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО3 членом семьи истца не является. В квартиру не вселялся, не использует ее для проживания, не несет расходов по оплате за коммунальные услуги. Поэтому право пользования ФИО3 жилым помещение по адресу <адрес> подлежит прекращению.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес> силу Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой по адресу по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: