Апелляционное определение № 02-1126/2025 33-12437/2026 М-0179/2025 М-5337/2024 от 1 апреля 2026 г. по делу № 02-1126/2025

Судья: фиоДело № 33-12437/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 апреля 2026 г.адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Вьюговой Н.М.,

судей фио, фио,

при секретаре судебного заседания Бугреевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело №2-1126/2025 (УИД: 77RS0025-02-2024-008464-53) по иску ООО «Гранель ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску ФИО1 к ООО «Гранель ЖКХ» о признании начислений необоснованными, обязании произвести перерасчет, обязании произвести подключение коммунальной услуги, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе ответчика фио

на решение Солнцевского районного суда адрес от 28 октября 2025 г., которым иск ООО «Гранель ЖКХ» удовлетворен, в удовлетворении встречного иска фио отказано,

УСТАНОВИЛА:

истец ООО «Гранель ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2023 г. по 31 мая 2025 г. в сумме 47.307,67 руб., пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги с 01 марта 2023 г. по 31 мая 2025 г. в сумме 21.056,16 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4.000,00 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение №377, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик ФИО1 обратился в суд со встречными иском к ООО «ГранельЖКХ» о признании необоснованными начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2023 г. по 31 мая 2025 г. в части водоснабжения, водоотведения, ввиду отсутствия фактического потребления, обязании ООО «Гранель ЖКХ» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за указанный период с учетом нулевых показаний индивидуальных приборов учета и оплаты остальной части жилищно-коммунальных услуг, обязании подключить отключенные коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что квартира №377, находящаяся по адресу: адрес, не используется и не пригодна для проживания, коммунальные услуги по водоснабжению и электроснабжению не потреблялись, ООО «Гранель ЖКХ» произвольно отключило часть коммунальных услуг, нарушив тем самым ст. 546 ГК РФ.

Решением Солнцевского районного суда адрес от 28 октября 2025 г. иск ООО «Гранель ЖКХ» удовлетворен, в удовлетворении встречного иска фио отказано.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1, выражая несогласие с выводами суда первой инстанции, просил отменить решение суда, отказав в удовлетворении первоначального иска, удовлетворить встречный иск, ссылаясь на то, что выводы суда в оспариваемой части не соответствуют обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика фио, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая требования истца, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 30, 155, 158, 161 ЖК РФ, п. 42, 56, 119, 120 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об обоснованности требований ООО «Гранель ЖКХ» и отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречных требований фио

При этом суд исходил из того, что на основании решения собственников многоквартирного с 12 февраля 2019 г. ООО «Гранель ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома №6, расположенного по адресу: адрес; собственником квартиры №377 в указанном многоквартирном доме является ФИО1, у которого за период с 01 марта 2023 г. по 31 мая 2025 г. образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 47.307,67 руб., также собственнику начислены пени в сумме 21.056,16 руб. за просрочку платежей за коммунальные услуги.

Доводы встречного иска о непроживании фио в жилом помещении, суд первой инстанции отклонил, указав, что неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах для проведения соответствующего перерасчета за заявленный период, в связи с чем не является основанием для освобождения фио как собственника жилого помещения от оплаты соответствующих коммунальных услуг, ФИО1 как собственник квартиры обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

При таких данных суд пришел к выводу об отсутствии оснований не доверять расчету задолженности, представленному ООО «Гранель ЖКХ», поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 ссылался на то, что 15 февраля 2019 г. подписан акт ввода в эксплуатацию счетчиков воды и электроэнергии в квартире, которая была передана ему без ремонта, в ней не подключено водоснабжение и водоотведение, не разведена электросеть, в связи с чем показания счетчиков остаются неизменными, в квартире никто не прописан и не проживает, ФИО1 регулярно оплачивал все коммунальные платежи, кроме оплаты воды и водоотведения.

Из материалов дела следует, что ответчиком введены в эксплуатацию приборы учета потребления водоснабжения, однако показания этих приборов учета ответчиком не передаются, в связи с чем, в силу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ ООО «Гранель ЖКХ» обоснованно произвел расчет платы за водоснабжение, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных постановлением Правительства Москвы.

В соответствии с п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при разрешении данного спора в силу следующих обстоятельств.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 ссылался на то, что ООО «Гранель ЖКХ» представил документы по всем начислениям за каждый месяц, начиная с 01 марта 2023 г. по 31 мая 2025 г., в которых сальдо на 01 марта 2023 г. указано как 53.415,83 руб., то есть эта задолженность является задолженностью за период до 01 марта 2023 г., не заявленный истцом ко взысканию в настоящем деле. При этом решением Солнцевского районного суда адрес от 30 ноября 2023 г. с фио в пользу ООО «Гранель ЖКХ» взыскана задолженность за период с июня 2022 г. по январь 2023 г., включительно, а также пени, следовательно, истец ООО «Гранель ЖКХ» пытается решениями судов дважды получить оплату за один и тот же период времени.

Судебной коллегией проверены доводы апелляционной жалобы о наличии решения суда о взыскании с фио в пользу ООО «Гранель ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за предыдущий период.

Так, вступившим в законную силу решением Солнцевского районного суда адрес от 30 ноября 2023 г. по гражданскому делу №02-3367/2023 с фио в пользу ООО «ГранельЖКХ» взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с июня 2022 г. по январь 2023 г., включительно, в размере 30.582,07 руб., пени в размере 3.000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.250,76 руб., а всего 34.832,83 руб., в удовлетворении остальной части иска – отказано.

Таким образом, принимая во внимание наличие вступившего в законную силу решения суда о взыскании задолженности за период с июня 2022 г. по январь 2023 г., включительно, с учетом того, что истцом заявлены требования о взыскании с фио задолженности за период с 01 марта 2023 г. по 31 мая 2025 г., судебная коллегия признает заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы ответчика фио о том, что ООО «Гранель ЖКХ» включило в расчет требования за предыдущий период, не заявленный ко взысканию по данному делу.

Из представленных ООО «Гранель ЖКХ» сведений о начислениях следует, что сально на 01 марта 2023 г. составило 53.415,83 руб., а за март 2023 г. начислено 3.619,61 руб., таким образом, задолженность в размере 49.796,22 руб. – является задолженностью, начисленной до 01 марта 2023 г. Вместе с тем, суммарная задолженность за март и февраль 2023 г. не может составлять сумму больше 7.239,22 руб. (3.619,61 руб. х 2).

При таких данных судебная коллегия приходит к выводу о том, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, первой инстанции с принятием по делу нового решения об отказе удовлетворении иска ООО «Гранель ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также о частичном удовлетворении встречного иска фио к ООО «Гранель ЖКХ» о признании начислений необоснованными, обязании произвести перерасчет, обязании произвести подключение коммунальной услуги, взыскании судебных расходов.

Суд апелляционной инстанции, с учетом установленных обстоятельств, полагает необходимым признать необоснованными начисления ООО «Гранель ЖКХ» в отношении ФИО1 по оплате ЖКУ за период с 01 марта 2023 г. по 31 мая 2025 г. в части водоснабжения, водоотведения, обязать ООО «Гранель ЖКХ» произвести перерасчет платы за ЖКУ за период с 01 марта 2023 г. по 31 мая 2025 г.

Вместе с тем, судебная коллегия не усматривает оснований для обязания ООО «Гранель ЖКХ» подключить отключенные коммунальные услуги, поскольку у фио имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств того, что задолженность, в том числе, установленная решением Солнцевского районного суда адрес от 30 ноября 2023 г. по гражданскому делу №02-3367/2023, оплачена, в материалы дела не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ООО «Гранель ЖКХ» в пользу фио подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3.354,04 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Солнцевского районного суда адрес от 28 октября 2025 г. – отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска ООО «Гранель ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать, встречный иск ФИО1 к ООО «Гранель ЖКХ» о признании начислений необоснованными, обязании произвести перерасчет, обязании произвести подключение коммунальной услуги, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать необоснованными начисления ООО «Гранель ЖКХ» в отношении ФИО1 по оплате ЖКУ за период с 01 марта 2023 г. по 31 мая 2025 г. в части водоснабжения, водоотведения.

Обязать ООО «Гранель ЖКХ» произвести перерасчет платы за ЖКУ за период с 01 марта 2023 г. по 31 мая 2025 г.

Взыскать с ООО «Гранель ЖКХ» в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.354,04 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Апелляционное определение изготовлено 04 июня 2026 г.

Председательствующий:

Судьи: