Решение № 2-1253/2017 2-1253/2017 ~ М-1364/2017 М-1364/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1253/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре Абакаровой З.Г., с участием истца ФИО3 и его представителя - адвоката Михралиевой Г.К., ответчицы ФИО4 и ее представителя - адвоката Рамалдановой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества и признании за ним права собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, общей площадью <номер изъят> кв.м. и земельного участка, площадью <номер изъят> кв.м. на котором расположено домовладение, ссылаясь на то, что указанное недвижимое имущество было приобретено ими в период их совместной супружеской жизни.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель - адвокат Михралиева Г.К. иск поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 вступил в зарегистрированный брак с ответчицей ФИО4 От совместного брака они имеют пятерых совершеннолетних детей, из которых младший сын проживает вместе с матерью. В период совместного брака сторонами было приобретено следующее имущество: по 1/2 части два раздельных домостроения с подвальными помещениями, расположенные по <адрес изъят>, общей полезной площадью <номер изъят> кв.м., и земельный участок под домостроением, площадью 461 кв.м., согласно договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности на жилой дом по <адрес изъят> за ФИО3 В последующем истец ФИО3 снес приобретенные домостроения и выстроил новый каменный дом, общей полезной площадью <номер изъят> кв.м., состоящий их трех комнат, веранды, кухни и ванной комнаты, и санузла, которое занимает семья их сына Тимура. В ДД.ММ.ГГГГ году во дворе дома ФИО3 построил второе домостроение, общей полезной площадью <номер изъят> кв.м., состоящий из трех комнат и веранды. В данном доме проживают истец, ответчица и их сын Адлер. Из-за сложных отношений их брак распался, а потому, окончательно уточнив свои требования, просят суд признать за истцом право собственности на 1/2 долю домовладения, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес изъят>, произвести реальный технический раздел домовладения по варианту разделу <номер изъят>, предложенному экспертом в заключении экспертизы <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. (Приложения 2,3,4).

Ответчица ФИО4 и ее представитель - адвокат Рамалданова Н.Р. исковые требования ФИО3 по существу признала и пояснила, что они не возражают против признания за сторонами 1/2 доли спорного домовладения и раздела этого совместно нажитого имущества. Действительно, в период совместной жизни сторонами было приобретено по 1/2 части два раздельных домостроения с подвальными помещениями, расположенные по <адрес изъят>, общей полезной площадью <номер изъят> кв.м., и земельный участок под домостроением, площадью <номер изъят>.м. После перестройки ФИО4 вместе с детьми и внуками (общее количество членов семьи проживающих с ней совместно десять человек), стала проживать в одной части домовладения. Ознакомившись с заключением эксперта, считают возможным и целесообразным вариант раздела <номер изъят> и просят закрепить за ФИО4 вариант, предложенный стороне <номер изъят>, поскольку между сторонами сложилась фактически такой порядок пользования домовладением. Предложенный истцом первый вариант раздела по заключению экспертизы требует больших материальных затрат, которых ни у истца -пенсионера, ни у ответчицы нет, а потому считают нерациональным производить раздел домовладения по предложенному истцом варианту. С учетом изложенного просят суд исковые требования удовлетворить, признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по <адрес изъят>, произвести реальный технический раздел домовладения по варианту раздела <номер изъят>, предложенном экспертом в заключения экспертизы <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. (Приложения 5,6.7).

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истца ФИО3 и его представителя- адвоката Михралиевой Г.К., ответчицы ФИО4 и ее представителя-адвоката Рамалдановой Н.Р., суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Так, судом установлено, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак с ФИО4 и при совместной жизни супругов ими приобретено домовладение, расположенное по <адрес изъят> имущество зарегистрировано на имя ФИО3 и является совместной собственностью супругов. Семейные отношения между супругами прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Признавая за ФИО3 право собственности на 1/2 долю спорного домовладения и считая доводы стороны истца в этой части обоснованными, суд исходит из следующего:

Так, материалами дела, в том числе свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО3, последний приобрел 1/2 долю целого домовладения, полезной площадью <номер изъят> к.в.м., жилой площадью <номер изъят> кв.м., двух сараев с общей полезной площадью <номер изъят> кв.м., одной бани полезной площадью <номер изъят> кв.м., расположенных на земельном участке, площадью <номер изъят>.м., расположенных в <адрес изъят>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, последний приобрел 1/2 долю жилого дома, на земельном участке, площадью <номер изъят>м., расположенных в <адрес изъят>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является собственником земельного участка, площадью <номер изъят> кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, площадью <номер изъят> кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Таким образом, спорное домовладение, расположенное по <адрес изъят>, было приобретено в период совместной супружеской жизни ФИО3 и ФИО4, является их совместной собственностью и подлежат разделу в равных долях.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО3 -адвокат Михралиева Г.К. заявила ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы, в связи с чем по делу, с согласия сторон, была назначена судебно-строительная экспертиза для определения возможного варианта реального технического раздела домовладения и земельного участка на 1/2 части.

Согласно заключению эксперта <номер изъят> от 17.10.2017г. реальный технический раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, на 1/2 части возможен. Вариант 1: Площадь помещений, предлагаемых в собственность сторонам, составляет <номер изъят> кв.м. каждому, что соответствует их идеальным долям. (Приложение 2 и 3). Площадь земельных участков, предлагаемых в собственность Сторонам, составляет <номер изъят> кв.м. каждому, что соответствует их идеальным долям (Приложение 4). Вариант 2: Площадь помещений, предлагаемых в собственность сторонам, составляет <номер изъят> кв.м. каждому, что соответствует их идеальным долям. (Приложение 5 и 6). Площадь земельных участков, предлагаемых в собственность Сторонам, составляет <номер изъят> кв.м. каждому, что соответствует их идеальным долям (Приложение 7).

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 ч. 1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

По смыслу ст. 34 п. 2 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно ст. 35 ч. 1 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

При этом суд принимает во внимание и то обстоятельство, что если имущество нажито во время брака, то в силу вышеприведенной нормы закона (п.1 ст. 34 СК) существует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

С учетом изложенного, поскольку домовладение, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенное в <адрес изъят>, было приобретено ФИО3 и ФИО4 в период их совместной жизни, то имеются основания для признания за ними права собственности на 1/2 долю указанного дома и земельного участка.

Суд, оценив заключение эксперта в совокупности с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, находит его обоснованным, а потому считает необходимым произвести реальный технический раздел спорного домовладения, в том числе жилого дома и земельного участка, в соответствии с предложенными экспертом вариантами.

При этом, обсудив варианты раздела домовладения. В том числе жилого дома и земельного участка, с учетом мнение сторон и конкретных обстоятельств дела, исходя из вариантов радела, предложенных экспертом, суд считает возможным произвести реальный технический раздел домовладения по варианту раздела <номер изъят> заключения экспертизы <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю домовладения, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю домовладения, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Произвести реальный технический раздел домовладения, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с вариантом раздела <номер изъят> заключения судебной строительно-технической экспертизы <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГг. (Приложения № 5,6,7).

Выделить ФИО3 площадь помещений - <номер изъят> кв.м. и площадь земельного участка, площадью <номер изъят> кв.м., предлагаемых стороне 2 по варианту раздела <номер изъят> заключения судебной строительно-технической экспертизы <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГг. (Приложения № 5,6,7).

Выделить ФИО4 площадь помещений - <номер изъят> кв.м. и площадь земельного участка, площадью <номер изъят>.м., предлагаемых стороне 1 по варианту раздела <номер изъят> заключения судебной строительно-технической экспертизы <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГг. (Приложения № 5,6,7).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ Т.М.ЯРАЛИЕВ