Решение № 2-392/2020 2-392/2020~М-330/2020 М-330/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-392/2020

Дело № 2-392/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 07 сентября 2020 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Суводского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области о регистрации права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Суводского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области о регистрации права собственности на жилой дом.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что в 1961 году ФИО1 совместно с мужем ФИО3 на земельном участке по <адрес> был построен дом общей площадью 22,6 кв. м.

В настоящее время земельный участок, на котором построен дом, имеет кадастровый №.

Право собственности на дом, до настоящего времени не оформлено.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной главой Суводского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области от 26.05.2020 года, подтверждается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №3, лицевой счет №110 от 01.01.1991 г. по 31.12.1998 г. Администрации Суводского сельсовета Дубовского района 16 ноября 1992 года сделана запись на основании решения главы Администрации Суводского сельсовета №8 от 16 ноября 1992 года.

В соответствии с уведомлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29 июня 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют сведения об объекте недвижимости (жилом доме) поадресу: 404015, <адрес>, площадью 22,6 квадратных метра.

Таким образом, с 1961 года семья К-вых владела, распоряжалась и пользовалась домом как своим собственным.

ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО1 ФИО3 умер.

После смерти мужа ФИО1 стала владеть, пользоваться и распоряжаться домом одна. Она засаживала огород культурами, проводила косметический и «капитальный ремонт дома, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом, домом, расположенным по указанному выше адресу.

Факт того, что данный дом действительно есть, возведён и эксплуатируется, подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Просит суд, зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставилав суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Суводского сельского поселения Дубовского района Волгоградской области, в судебное заседание не явился. Предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

На основании ст. 167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда РФ JMa 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-20).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что в похозяйственной книге, лицевой счет №110 числится в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15).

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 17).

Из технического паспорта следует, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>, в котором указаны его технические характеристики (л.д.5-14).

Исходя из анализа вышеприведённых доказательств и установленных обстоятельств, суд считает, что поскольку жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ФИО1, не нарушает чьи-то права и публичные интересы, при строительстве не были нарушены границы земельного участка, не было нарушено целевое назначение и правовой режим отведённого земельного участка, на котором расположено строение, а также не нарушены технические правила, то есть эксплуатация здания не влечет за собой возможную угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем ее исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019г.

Судья: подпись В.В. Зобнин