Решение № 2-76/2020 2-76/2020~М-21/2020 М-21/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-76/2020

Дело: № 2-76/2020

Поступило: 22.01.2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» февраля 2020 года р.п.Сузун

Сузунский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н.

при секретаре Черняк О.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9 к ФИО6 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в домовой книге. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик прописалась, но не проживала ни одного дня в квартире по адресу регистрации. Ответчик из-за тяжелого финансового положения и проживания в другом государстве сняться с регистрации не имеет возможности. Добровольно согласна сняться с регистрации. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала. Пояснила, что ответчик не проживает в принадлежащей ей квартире, та уехала в неизвестном направлении в Казахстан, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением для последующего ее снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее фактическое место жительства не известно, в представленном в судебное заседание заявлении указала, что со снятием с регистрационного учета согласна (л.д.). Ее представитель адвокат ФИО5 вопрос об удовлетворении требования истца оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий, участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что с истцом проживает по соседству в одном селе и поэтому хорошо осведомлен об обстоятельствах регистрации ответчика в квартире истца. Он знает, что ответчик прописалась у истца так как у той в селе ранее проживал отец и необходимо было приезжать а затем когда та отца увезла, то та ежегодно приезжала к истцу для того чтобы получать пенсию отца. Знает, что в последующем отец ответчика умер, и та перестала приезжать к истцу, последний раз та приезжала к истцу в 2007 году. Каких либо вещей ответчика у истца не осталось. Ответчик каких либо прав на недвижимость не имела и не имеет, та уехал в неизвестном направлении в Казахстан и где та находится они не знают.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснила, что с истцом проживает по соседству в одном селе, та является женой ее брата, ответчик доводится ей двоюродной сестрой и поэтому хорошо осведомлена об обстоятельствах регистрации ответчика в квартире истца. Она знает, что ответчик прописалась у истца так как у той в селе ранее проживал отец и необходимо было приезжать а затем когда та отца увезла, то та ежегодно приезжала к истцу для того чтобы получать пенсию отца. Знает, что в последующем отец ответчика умер, и та перестала приезжать к истцу, последний раз та приезжала к истцу в период 2006 - 2007 годов и больше не приезжала. Ответчик каких либо прав на недвижимость не имела и не имеет, та уехал в Казахстан и там проживает.

Согласно паспорту истца ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, зарегистрирована в праве проживания в <адрес><адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «Агрофирма Битки» (Продавец) и ФИО2 (Покупатель), Продавец продал Покупателю квартиру общей площадью 53 кв.м. по адресу: <адрес>. Имеется отметка о том, что зарегистрировано право собственности в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Согласно выписке из домовой книги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес><адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Согласно справке о составе семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, имеет семью в составе жены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.).

Согласно справке администрации Битковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации и по настоящее время она по месту регистрации никогда не проживала (л.д.).

Согласно копии паспорта гражданина РФ серия № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в селе Н-<адрес>, зарегистрирована по месту жительства по <адрес> селе <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.).

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции Отдела МВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села Н-<адрес>, зарегистрирована по месту жительства по <адрес> селе <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по паспорту гражданина РФ 7503 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> (л.д.).

Таким образом, судом установлено, что <адрес><адрес> как объект, в который был постановлен на регистрационный учет ответчик ФИО1, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик и представитель ответчика право собственности истца на квартиру не оспаривают. Ответчик ФИО1 утратила право пользования спорной жилой квартирой, так как она не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, которая в силу ст.304 ГК РФ требует устранений нарушения её прав. Иных оснований для проживания ответчика в данной квартире нет.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает решение по имеющимся доказательствам.

Таким образом, при таких обстоятельствах, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, и поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, иск подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, не требуется принятия судом дополнительного решения о снятии гражданина с регистрационного учета.

Ответчиком и представителем ответчика не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села Н-<адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес><адрес>.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья А.Н. Попов