Решение № 2-3932/2017 2-3932/2017~М-1017/2017 М-1017/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-3932/2017

Дело №2- 3932/2017.

З А О Ч НО Е


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 октября 2017 года Центральный районный суд г.Красноярска

в составе: председательствующего Сидоренко ЕА

при секретаре Чобановой ЖШ

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявил иск к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ссылается на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19.07.2012, дата регистрации 27.07.2012, № 24-24-01/196/2012-063, он является собственником 2-комнатной квартиры общей площадью 42,1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Приобретая недвижимое имущество по адресу: <адрес>, он в браке не состоял.

Решением судебного участка № 96 города Лесосибирска от 25.10.2007 брак между ним и ФИО6 был расторгнут в 05.11.2007.

От брака есть сын ФИО7, <данные изъяты>.

В сентябре 2012 истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую супругу ФИО8, которая проживала в указанной квартире до декабря 2013.

На сегодняшний день в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, прописана ФИО10.

Так как у ФИО11 законных оснований для проживания и нахождения в указанной квартире нет, просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета в данной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал. Суду пояснила, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире с той целью, чтобы у нее была возможность устроиться на работу в г.Красноярске.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено суду без вручения в связи с истечением срока хранения.

В силу ст.117, 119, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика с согласия стороны истца в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 05.11.2007 на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка №96 г.Лесосбириска Красноярского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 28.10.2009 Лесосибирского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края №777816.

На основании договора купли-продажи, заключенного продавцом ФИО9 и покупателем ФИО1 19.07.20012, истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данный договор и право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 27.07.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 24 ЕК 548979.

Согласно приведенного договора по состоянию на дату заключения договора на регистрационном учете в квартире никто не состоит.

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета данной квартиры от 07.02.2017, выданной ООО «ГУК «Жилищный фонд», на регистрационном учете по месту жительства в данной квартире зарегистрирована в том числе с 11.09.2012 ответчик ФИО2.

В силу установленных обстоятельств и ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует удовлетворить иск и признать ответчика утратившей право пользования данной квартирой, поскольку членом семьи истца ответчик не является, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорной квартирой у суда не имеется.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу приведенных положений Правил признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО8, <данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а ответчиком может быть подано заявление в Центральный районный суд г.Красноярска об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: