Решение № 2-114/2019 2-114/2019~М-80/2019 М-80/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-114/2019

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года с. Туруханск, Красноярского края

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Таёкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению А о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

А обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что собственник данного объекта недвижимого имущества не известен, указанный объект недвижимости принят на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества в <данные изъяты> отделе УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя А в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, просил провести судебное заседание в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц по делу – У, М, а также А в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом, посредством направления судебных извещений, против удовлетворения требований заявителя не возражали.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из представленных материалов дела, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по заявлению А от ДД.ММ.ГГГГ, принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учёт ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 24).

Собственник данного жилого помещения неизвестен, и до настоящего времени не объявился, о чем свидетельствуют сообщения государственных регистрирующих органов, а также органов по управлению муниципальным, краевым и федеральным имуществом (л.д. 11,12,13,32, 39).

В архивном отделе <адрес> сведений о правах собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества, не имеется (л.д. 14).

Сведения о технических характеристиках объекта недвижимости представлены в кадастровом паспорте объекта недвижимости (л.д. 17-18).

Согласно данным выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) в данной квартире зарегистрированных лиц по месту жительства не значится. Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире зарегистрированных и проживающих лиц не имеется (л.д. 46).

Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Из представленных доказательств, следует, что право собственности и иные вещные права на указанное выше жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано, оно принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Факт отсутствия собственника спорного жилого помещения подтверждается представленными сообщениями: администрации <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> отделение филиала по <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного; представлена техническая документация на спорный объект недвижимого имущества; данные о наличии спорного объекта недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности <адрес>, федерального имущества, в деле отсутствуют; права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, что подтверждается выпиской из ЕГРП, суд приходит к выводу, что требования администрации <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, и находит возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, указанную заявителем, поскольку признание права муниципальной собственности позволит реализовать жилищные права жителей <адрес> в сфере социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление А о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туруханский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Житникова