Решение № 2-528/2023 2-57/2024 2-57/2024(2-528/2023;)~М-480/2023 М-480/2023 от 28 февраля 2024 г. по делу № 2-528/2023

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кораблино Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н.,

при секретаре Васильевой И.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Бычкова Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является её дочерью и была зарегистрирована по указанному адресу как член семьи. В последнее время, более трёх лет, ответчик в доме не проживает, на контакт не выходит, на звонки не отвечает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта отказывается. Имея реальную возможность проживать в доме, ею не воспользовалась, расходов на оплату коммунальных услуг не несёт. Таким образом, истец полагает, что имеются законные основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком в соответствии со ст.35 ЖК РФ. На основании изложенного просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещались надлежащим образом по известному суду адресу места её регистрации, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика вернулась с отметкой «Истёк срок хранения».

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика – адвокат Бычков Ю.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения иска ФИО1 при изложенных им в иске обстоятельствах.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишён произвольно.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Аналогичное право собственника на жилое помещение предусмотрено в ст.30 ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положений ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что за истцом на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик ФИО2, зарегистрирована в указанном жилом помещении как член семьи (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени остаётся зарегистрированной, тогда как в жилом доме не проживает более трёх лет, договорных отношений о порядке пользования спорным жилым помещением не имеет, расходы по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг не несёт. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Место её пребывания не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, актом приёма-передачи объекта недвижимости, выпиской из домовой книги, свидетельством о рождении I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об уплате коммунальных платежей, другими материалами дела.

Кроме того, факт не проживания ответчика более трёх лет и отсутствии личных вещей ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, данными её в судебном заседании, которые являются последовательными и согласуются с другими собранными по делу доказательствами, в связи с чем суд принимает их в качестве доказательства по делу.

Ответчик ФИО2 своих возражений относительно предъявленных к ней исковых требований не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 не проживает в данном жилом помещении более трех лет, добровольно выехала и проживает по иному адресу, не имеет договорных отношений с истцом, являющейся собственником жилого помещения, личных вещей в жилом доме не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не несёт, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением и исковые требования истца являются обоснованными, законными и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Как установлено судом, истец при подаче в суд искового заявления уплатила государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк Рязанской отделение 8606/14, которые подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья В.Н. Васильева