Решение № 2-817/2019 2-817/2019~М-769/2019 М-769/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-817/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г.Ф.,

при секретаре Щербаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-817/2019 по иску Чижовой Г.Г, к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области с требованиями об установлении границ земельного участка, обязании совершить определенные действия.

В обоснование заявленных требований указала на то, что ей на праве собственности принадлежит гараж №, расположенный в автогаражном кооперативе № по адресу: <адрес>.

С целью приобретения в собственность земельного участка, расположенного под гаражом, принадлежащим ей на праве собственности, она обратилась к кадастровому инженеру для разработки схемы расположенного земельного участка на кадастровом плане территории.

После получения схемы расположения земельного участка, она обратилась к ответчику с заявлением о предварительном согласовании земельного участка, однако ее заявление было оставлено без удовлетворения.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный под гаражом № автокооператива № по адресу: <адрес>, в границах координат характерных поворотных точек, обозначенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представлял.

Суд, с учетом мнения истца, определил в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – автокооператива № 18 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом собственности.

Как следует из ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из представленного суду решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что гаражно-строительному кооперативу №18 <данные изъяты> для строительства кирпичных гаражей на <данные изъяты> боксов был отведен земельный участок площадью 0,36 гектаров, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №.

На основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № автогаражному кооперативу №18 <данные изъяты> для строительства хозспособом <данные изъяты> кирпичных гаражей также был отведен земельный участок общей площадью 4 101 кв.м, в том числе в бессрочное (постоянное) пользование 2 409 кв.м, в пожизненное наследуемое владение членам кооператива 1 792 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем гаража №, общей площадью 24,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, автокооператив № 18, является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ.

Намереваясь оформить в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу, на котором расположен находящийся в ее собственности гараж, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ и площади данного участка.

В силу ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации такого рода сведения содержит схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в которой указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Кадастровым инженером ФИО4 по заказу истца изготовлен межевой план, согласно которого местоположение границ испрашиваемого в собственность участка и его площадь определены с учетом градостроительной документации, сведений государственного земельного кадастра, фактических границ земельного участка.

Названный земельный участок входит в состав участка, предоставленного автокооперативу № 18 в бессрочное пользование для строительства гаражей.

В целях реализации своих прав на приобретение спорного земельного участка истец обращался в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, однако ему было отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

На основании Указа Президента Российской Федерации «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 № 337 граждане получили возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования либо оформить имеющиеся у них земельные участки в собственность.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, свидетельствует о том, что в силу приведенных правовых норм ФИО1, как собственник гаража, расположенного по адресу: <адрес>, автокооператив № 18, гараж №, правомерно владеет земельным участком на котором расположено принадлежащее ей имущество, использует данный земельный участок по назначению.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таковых обстоятельств, применительно к заявленным исковым требованиям, судом не установлено.

Отказ в предоставлении ФИО1 спорного земельного участка по причинам, не зависящим от истца, подтверждает ее доводы о невозможности реализации своих прав во внесудебном порядке, и не свидетельствует о наличии оснований к отказу в иске.

Таким образом, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, признав их достаточными, суд находит исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Чижовой Г.Г, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, в границах координат характерных поворотных точек, обозначенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО4

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Г.Ф. Астахова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>