Решение № 2-498/2018 2-498/2018~М-489/2018 М-489/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-498/2018

Дело №2-498/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре Бариновой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Спасского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Спасского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателям <адрес> Квартира расположена в доме, являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, поэтому он не может зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.5).

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика Администрации Спасского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.21), в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации (л.д.22).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Глава Спасского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области ФИО2, действующий на основании Устава, передал в собственность ФИО1, занимаемую им на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><адрес> (л.д.9, 10-11).

Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации (л.д.9). Договор не оспорен и недействительным не признан.

Принадлежность квартиры ответчику подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Спасского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Спасского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области, в <адрес> зарегистрирован ФИО1 (л.д.12).

В соответствии с техническим планом на жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-16).

Постановлением Администрации Спасского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.18).

Как следует из Уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.17).

Судом установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.

Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что ФИО1 приобрёл право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ и считает возможным установить ему право собственности на данное жилое помещение на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Спасского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева