Решение № 2-1958/2025 2-275/2026 2-275/2026(2-1958/2025;)~М-1683/2025 М-1683/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-1958/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2026 город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Большаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации о признании права общей долевой собственности на доли жилого помещения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнений к администрации города Тамбова, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тамбов в порядке наследования, в обоснование иска указано, что жилой дом , расположенный по адресу: г.Тамбов принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 - 2/5 доли, ФИО5 - 1/5 доли, ФИО6 -1 /5 доли, ФИО7 - 1/5 доли. Земельный участок, расположенный по адресу: г.Тамбов , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 - 2/5 доли.

Наследственное имущество в виде 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО8 (умер ) принял после смерти своей матери ФИО9, которая приняла наследство после умершего супруга ФИО5, который принял наследство после смерти своей сестры ФИО7, которая постоянно проживала по адресу: г.Тамбов с семьей брата - ФИО5.

Оставшаяся 1/5 доля в праве общей долевой собственности на данный жилой дом принадлежала ФИО6 (дедушка истца), который умер г. Данные 1/5 доли в праве общей долевой собственности ФИО6 надлежащим образом не оформил. ФИО6 передал принадлежащие ему 1/5 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом семье брата — ФИО5 и ФИО9 (дедушке и бабушке истца). Все они постоянно проживали в жилом доме, содержали в надлежащем состоянии, оплачивали коммунальные платежи, имели регистрацию по данному адресу. После их смерти отец истца - ФИО8 содержал домовладение в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные услуги, на день смерти был зарегистрирован по адресу : г.Тамбов, . В течении всего срока владения данным недвижимым имуществом и до настоящего времени претензий к семье ФИО10 не предъявлялось, право на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Истец обратился к нотариусу г.Тамбов Тамбовской области ФИО11 с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти отца. Поскольку наследство - 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение надлежащим образом отец не оформил, в наследственную массу данные доли домовладения не вошли. Во вне судебном порядке оформить право общей долевой собственности на указанное имущество не представляется возможным. ФИО1 просит признать право общей долевой собственности на 3/5 доли жилого дома по адресу: г.Тамбов .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель администрации города Тамбова в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, в заявлениях просят дело рассмотреть в отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом (п. 34).

Судом установлено, что жилой дом в городе Тамбове расположен на земельном участке площадью 926 кв.м.

Согласно справки БТИ дом города Тамбова принадлежит на праве собственности ФИО5 -1/5 доли, ФИО6- 1/5 доли, ФИО7- 1/5 доли, ФИО12- 2/5 доли. Согласно Выписки из ЕГРН 2/5 доли жилого дома, принадлежащие ФИО13 в настоящее время принадлежит ФИО2, как и 2/5 доли земельного участка, на основании договора купли-продажи .

Принадлежность дома города Тамбова, также подтверждается Постановлением мэра города Тамбова согласно которому собственникам дома был предоставлен земельный участок площадью 926 кв.м., ФИО5- 185кв.м., ФИО6 -185 кв.м., ФИО7 186 кв.м., на тот момент ФИО12 -370 кв.м.

Как следует из материалов дела ФИО7 умерла , что подтверждается свидетельством о смерти . После ее смерти наследственное имущество в виде 1/5 доли дома принял брат ФИО5

После смерти ФИО5 , что подтверждается свидетельством о смерти наследственное имущество перешло к его супруге ФИО9

После смерти ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти , наследственное имущество перешло её сыну ФИО8 Согласно имеющемуся завещанию , удостоверенное нотариусом Тамбовской государственной нотариальной конторы Тамбовской области, наследственное имущество в виде доли дома в г.Тамбове ФИО9 завещала ФИО8

ФИО8 умер , что подтверждается свидетельством о смерти .

После смерти ФИО8 по заявлению ФИО1 нотариусом г.Тамбова ФИО11 открыто наследственное дело.

Согласно справки нотариуса по состоянию на ФИО1 являлся единственным наследником, принявшим наследство.

При жизни наследодателей, принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности жилого дома в г.Тамбове не были оформлены, в связи с чем, у истца отсутствует возможность получить свидетельство о праве на наследство по закону, однако все они проживали и были зарегистрированы в доме, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Открывшееся после смерти ФИО8 наследство в виде 3/5 доли в праве общей долевой собственности на дом в г.Тамбове истец фактически принял, содержит имущество в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, что подтвердили в суде свидетели ФИО14 и ФИО15, справками ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», фотографиями.

Согласно технического паспорта по состоянию на 24.02.2025, доля дома, принадлежащая ФИО1 составляет 96,50 кв.м., в том числе жилой - 84,7кв.м.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и представленные доказательства, суд полагает, что требования ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации города Тамбова о признании права общей долевой собственности на доли домовладения в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, года рождения, право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 96,5кв.м., с кадастровым номером: , расположенный по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, , в порядке наследования.

Настоящее решение является юридическим основанием для внесения изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья Н.В. Саранина